Мечтаете о собственном доме? У вас есть кусочек земли, который должен стать вашим личным райским уголком с персональной крепостью посередине? Но сотни сомнений роятся в голове?
Вам страшно начинать. С одной стороны мечта, а с другой – риск и неизвестность. К чему готовиться? С чего начать? Что получится? Давайте попробуем взвесить силы и обрисовать перспективы.
Поскольку замок планируется не в облаках, свои материальные возможности лучше оценить сразу, чтобы не прерывать начатое на долгие годы, не влезать в долги и не мучиться с продажей недостроя, смирившись с потерей мечты.
Правило Парето действует везде, двадцать процентов времени вы потратите на восемьдесят процентов объема работ, но оставшиеся двадцать процентов объема растянутся на восемьдесят процентов времени. То же и с деньгами – на 20% средств вы возведете дом, зато его отделка и наполнение обойдутся вам в четыре раза дороже. Поэтому:
- не обольщайтесь быстрыми успехами и своими талантами финансиста, планируйте долгосрочные расходы;
- не начинайте строительство, не имея достаточной суммы на возведение дома, его наружную отделку и остекление;
- если приходится экономить, экономьте грамотно. Лучше вложите бо́льшие средства в капитальную часть жилища и урежьте смету на то, что в будущем легко и относительно легко заменяемо;
- между бригадой дорогостоящих проектировщиков и бригадой дорогостоящих строителей выбирайте последних. Грамотные прораб и строители исправят возможные ошибки в проекте, никакие самые лучшие проектировщики не спасут вас от горе-исполнителей;
- доверяйте профессионалам, но не игнорируйте свой собственный здравый смысл. Профессионалы тоже люди, если их слабостью окажется излишний перфекционизм, он влетит вам в копеечку, излишняя самонадеянность также отразится на вашем кошельке;
- ничего не пускайте на самотек, самый лучший авторский надзор – ваш собственный;
- возьмите на себя труд по организации закупки, доставки и контроля расходов стройматериалов, это существенно сэкономит ваши средства;
- воспользуйтесь чужим опытом настолько, насколько это возможно. Создайте копилку идей того, что вы хотите видеть в своем доме и на участке, визуализируйте это для себя при помощи интернета и уже воплощенных кем-то проектов. Изучайте каждый вопрос, расспрашивайте тех, кто уже с ним сталкивался.;
- отказывайтесь от чрезмерно затратных, сложных в исполнении и будущей эксплуатации решений. Им всегда можно найти более рациональные и бюджетные, но не менее практичные и декоративные аналоги.
Взвесили свои силы? Решайтесь! Не боги горшки обжигают. Дом – это что-то масштабное, основательное и сложное. Но даже он начинается с малого – с первой лопаты земли, с первого камня, с первого бревна. А потом растет этап за этапом, вырисовываясь постепенно. И обязательно настанет тот день, когда ваш новорожденный дом распахнет вам свои двери, примет в объятья и станет надежным пристанищем на долгие счастливые годы.
Использованные изображения находятся в свободном доступе всемирной сети.