Некоторые родители беспокоятся, будет ли купленное ими жилье ликвидным через несколько лет. Рекомендуется приобретать одно- и двухкомнатные квартиры стандартной планировки, на которые всегда высокий спрос. На студии, которые сейчас массово делают застройщики, также будут находиться покупатели, потому что доходы людей растут не так быстро, как инфляция. Следовательно, будет много нуждающихся в дешевом жилье.
Если средств на покупку квартиры вам не хватает, возьмите ипотеку, тем более что продлена программа государственного субсидирования жилищных кредитов. Другой удобный финансовый инструмент – рассрочка от застройщика. Если одно время из-за кризисам многие строительные компании отказывались от нее или предлагали покупателям неинтересные условия, то сейчас они вновь готовы идти клиентам навстречу. Сумма делится обычно на равные части и вносится ежеквартально или в течение периода, пока дом не будет завершен.
Люди стремятся покупать новостройки, потому что боятся, что отменят государственное субсидирование ипотеки. Среди покупателей немало тех, кто откладывал покупку или ставил перед собой такую задачу в отдаленном будущем, в том числе приобретение квартиры для взрослеющего ребенка.
Если вы узнали, что вашей семье полагаются какие-то льготы, нужно срочно ими пользоваться, потому что государство такое, что сегодня дает, завтра отбирает.
Все программы ограничены сроками и суммами, поэтому все хорошее надо хватать.
Надо заметить, что не все новоселы знают о своих льготах, и некоторые застройщики просвещают их, помогают людям обрести уверенность в принятии такого важного решения, как покупка жилья. Уверенность новосела чаще всего зависит от наличия или отсутствия нужного количества информации.
Многие посетители только в отделе продаж узнают, например, о льготных программах для разных категорий населения, страховании ответственности застройщика, рассрочке и ипотеке. Если в одном банке вам не дали ипотеку, это вовсе не значит, что вам откажут и в другом или не дадут рассрочку.
Нанимать юриста для оформления сделку купли-продажи новостройки не нужно. Юридическая помощь у застройщика бесплатна. Консультация в отделе продаж также ничего не стоит и ни к чему не обязывает, а приходить на стройплощадку и следить, движется ли стройка или нет, клиент может хоть каждый день.