Самый надежный способ сохранить свои деньги - это вложить их в недвижимость. Но где в ЕС это сделать выгоднее всего при одинаковых финансовых вложениях.
Разбираем ситуацию покупки жилой недвижимости за сумму в 250 000 € в крупных городах и сдачи оной в долгосрочную аренду.
1. Ирландия. Доходность 7,08%
За 250 000 € в непосредственной близости от центра Дублина можно приобрести хорошую двух-трехкомнатную квартиру. Высокий спрос на аренду создают многочисленные компании открывающие свои представительства в EC, именно в Ирландии, такие как Google, Microsoft, Oracle, Facebook
2. Мальта Доходность 6,64 %
На Мальте за 250 000 € вы можете себе позволить шикарные апартаменты с тремя спальнями с видом на море. Кроме шикарного моря и бризов, Мальта становится новым финансовым и офшорным центром Европы, что создает потребность в аренде качественных жилых помещений.
3. Португалия Доходность 6,43 %
Бюджет в 250 000 € дает право на приобретение целого таунхауза либо небольшой виллы недалеко от океана, в Лиссабоне этих денег хватит на апартаменты с общим бассейном. Португалия с каждым годом становится все более популярной туристической страной и местом проживания большого количества фрилансеров
4. Нидерланды Доходность 6,27 %
3 - 4 - комнатные квартиры в Амстердаме доступны в заданном бюджете. Страна каналов и беззаботности привлекает огромное количество инвестиций и представтелей свободных профессий - дизайнеров, архитекторов, художников и музыкантов.
5. Словакия Доходность 6,12 %
Низкие цены на недвижимость сравнительно с другими странами Евросоюза, и высокая популярность для трудовой и бизнес иммиграции выходцев из стран СНГ позволяют стать владельцем дома или коттеджа в столице в заданном бюджете и рассчитывать на хорошую доходность
6. Бельгия Доходность 5,96 %
Хотите небольшой домик в Антверпене или 5-комнатную квартиру в Брюгге. Нет ничего невозможного. Относительно невысокие цены, высокий уровень жизни и соседство с более дорогими странами дают возможность приобрести жилье высокой площади и успешно его сдавать
7. Болгария Доходность 5,77 %
Одни из самых низких цен на недвижимость, большое количество туристов - залог успеха покупки недвижимости в этой стране. Указанная сумму дает возможность приобрести шикарную виллу с бассейном в районе Варны. Но не забываем про сезонность
8. Кипр Доходность 5,70 %
Трех-комнатные апартаменты или небольшой таунхауз в Лимассоле стоят именно 250 000 € . И так же как в Болгарии - основные арендаторы - отдыхающие в высокий сезон.
9. Венгрия Доходность 5,59 %
250 000 € - это элитная квартира в центре Будапешта. Столицы одной из быстро развивающихся стран Центральной Европы и увеличивающегося туристического потока.
10. Латвия Доходность 5,44 %
Низкая цена на недвижимость. Высокая популярность среди выходцев из стран бывшего СССР и возможность совмещать отдых с работой (между столицей Ригой и городом-курортом Юрмалой всего полчаса на автомобиле) позволяют стать обладателем новых трех-четырех комнатных апартаментов или целого дома, приносящих доход и между прочим дает право на получение ВНЖ