С учетом действующих на сегодняшний день правил расчета стоимости коммунальных услуг можно с уверенностью заявить, что счетчик – это самый главный прибор в каждом доме.
Обходятся счетчики совсем недешево (установка, поверка – все это стоит денег), но все же отсутствие их выльется собственнику в еще более весомые суммы.
Во-первых, плата за такие ресурсы, как электроэнергия и вода, начисляется только на основании показаний счетчиков.
Если их нет или приборы признаны неисправными, плата рассчитывается по нормативам с применением повышающего коэффициента – в результате стоимость коммунальных услуг существенно возрастает.
А во-вторых, неправильная замена счетчика может обойтись собственнику чрезвычайно дорого.
В последнее время участились случаи, когда собственники квартир, добросовестно заменив неисправные счетчики, получают в результате огромные штрафы (десятки тысяч рублей!). Почему так происходит?
Как известно, обязанности по замене счетчиков возлагаются по закону на собственников жилья. Только жильцы муниципальных квартир могут не беспокоиться о замене счетчиков – этим должна заниматься администрация или управляющая компания.
Поэтому собственник должен заботиться о том, чтобы прибор учета был исправен и вовремя заменялся. А так как счетчик стоит денег, то вполне понятно желание сэкономить и поставить счетчик за минимальную цену.
Многие соблазняются рекламными объявлениями, где предлагаются большие скидки на установку счетчиков. Специалисты таких компаний действительно приходят по вызову и ставят новые счетчики.
Но к самой процедуре вскоре возникают вопросы: новый счетчик должен быть опломбирован и официально введен в эксплуатацию, что часто не обеспечивается компаниями «по объявлениям».
И когда приходит очередная квитанция, она не учитывает новый счетчик, поэтому собственник вынужден обратиться в ресурсоснабжающую организацию (РСО) или управляющую компанию (УК) – в зависимости от того, кто выставляет счет за коммунальную услугу – для принятия на учет нового счетчика.
Когда представитель РСО или УК приходит для осмотра и введения в эксплуатацию нового счетчика, попутно составляется акт о «незаконном вмешательстве в работу прибора учета».
Вслед за этим актом собственника ждет большое доначисление стоимости коммунальных услуг:
- за период до того, когда проводилась последняя проверка счетчика (но не более чем за 3 месяца), плата рассчитывается как норматив потребления, умноженный на коэффициент 10.
Для наглядности представлю пример такого доначисления:
Семья из четырех человек, норматив потребления воды – 5,48 куб метра на человека. Стоимость 1 куб метра воды – 35,4 рублей. За 3 месяца доначислят: 5,48 х 4 чел х 3 мес х 35,4 руб х 10 = 23 279 рублей. Сумма очень даже приличная.
Как этого избежать? Ответ прост: заменять счетчик по всем правилам. А именно:
- перед заменой направить заявку в РСО или УК (в зависимости от того, с кем у вас заключен договор на поставку соответствующей услуги) о планируемой замене счетчика. Сейчас это можно сделать в т.ч. через официальный сайт компании,
- компания свяжется с вами, согласует время визита и направит своего представителя для установки счетчика,
- представитель компании снимет показания со старого счетчика и запротоколирует их.
Далее установит новый счетчик, опломбирует его и составит акт ввода счетчика в эксплуатацию.
На основании этого документа, в течение месяца РСО или УК поставит счетчик на учет и с 1-го числа следующего месяца расчет платы будет производиться уже на основании показаний нового счетчика.
Если вы желаете установить счетчик в другой компании, предварительно нужно все равно подать заявку в РСО или УК, договориться о демонтаже прежнего счетчика и присутствии их представителя при установке нового прибора.
Словом, без РСО или УК при замене счетчика никак не обойтись – в противном случае придется серьезно раскошелиться на штраф.