За счет бюджета развития в регионе проработан проект ипотечного кредитования граждан по льготным 6-процентным ставкам и предоставлена возможность получения займа на первоначальный взнос сроком на 5 лет под минимальные 3%.
В отчётном докладе перед областным парламентом Александр Бурков откровенно заявил, что прошлый год не дал региону поводов для гордости в вопросах жилищного строительства.
«Президент обозначил, что условия проживания 5 миллионов семей должны ежегодно улучшаться до 2030 года. Из них – примерно 70 тысяч омичей. В бюджетном послании я обозначал вопросы жилищного строительства. К сожалению, похвастать нам здесь нечем. В 2017 году практически вдвое снизился ввод жилья», - отметил врио Губернатора. - Остается острой проблема обманутых дольщиков – свыше 3000 семей. Причем в их числе четверть стали таковыми при участии предприятий, созданных областным правительством. Темпы решения вопроса с дольщиками неудовлетворительны. Еще раз обращаю внимание на это Минстроя. В 2017 году введен один многоквартирный дом. В этом году введено в эксплуатацию еще 2 дома. И то из плана 2017 года».
Руководитель Омской области поблагодарил фракцию Единая Россияи отдельно депутата Константина Ткачёва из фракции КПРФ за своевременные вопросы об этой острой проблеме. «Мы поработали над предложением мер поддержки, способных облегчить положение обманутых людей, попавших в тяжелую жизненную ситуацию. Так, можно отметить введенное при поддержке депутатского корпуса право применения льготного размера арендной платы, равного 0,075 (семьдесят пять тысячных) процента кадастровой стоимости в отношении земельного участка, права на который переданы ЖСК или иному кооперативу».
Главное, считает Александр Бурков, отныне предусмотрена возможность предоставления земельных участков в аренду без торгов для строительства многоквартирных домов в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов. Условие– передача не менее 10% построенного жилья пострадавшим дольщикам. В настоящее время ведется работа по формированию земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, привлекательных для инвесторов – застройщиков.
«Всего в этом году планируется решить проблемы обманутых дольщиков 9 "проблемных" многоквартирных домов. И ни в коем случае нельзя допустить появления новых "проблемных" домов», - подчеркнул глава региона Александр Бурков. - Теперь в целом о стройке. В конце 17 года, после анализа ситуации на строительном рынке, стало понятно, что без поддержки отрасли мы рискуем получить окончательную стагнацию. За счет бюджета развития был проработан проект ипотечного кредитования граждан по льготным 6-процентым ставкам. Кроме того, предоставлена возможность получения займа на первоначальный взнос сроком на 5 лет под минимальные 3%. На эти цели для Омской региональной ипотечной корпорации предусмотрены 360 млн. рублей бюджетных инвестиций. На сегодняшний момент программа запущена. Заявки для участия в проекте подали более 2-х тысяч омичей. Вдвое по сравнению с прошлым годом увеличена численность получателей господдержки на улучшение жилищных условий».
В этом году планируется обеспечить жильем 110 граждан из числа ветеранов и инвалидов Великой отечественной войны, ветеранов боевых действий, инвалидов, а также семей, имеющих детей-инвалидов.
Предельно откровенен был Александр Бурков в оценке ситуации, связанной с обеспечением жильём выпускников детских домов: «В 2017 году было построено 236 квартир для детей и сирот. Мы понимаем, что есть нарекания по количеству и качеству предоставляемого жилья. Не будем себя обманывать. У нас очередь - 6700 сирот, за прошлый год добавилось 680 человек. Такими темпами у нас эти дети на пенсию выйдут, пока дождутся жилплощади».
Региональному правительству необходимо искать федеральную поддержку и в решении проблем с капитальным ремонтом так называемых "судебных" домов в Омске. На это необходимо почти 13 миллиардов рублей. Город в рамках своих возможностей старается, производит работы на 70-80 млн. рублей в год, но полностью эту сумму не перекроет. И регион не потянет самостоятельно этот груз.
Александр Бурков видит один выход из ситуации: «Субсидирование ипотечной ставки, помощь с первоначальным взносом, создание жилищных накопительных кооперативов, предоставление условий для развития ответственным застройщикам, ввод новых, комфортных и недорогих проектов жилья – это должно стать реальностью не завтра, а уже сегодня».