Делать ли цокольный этаж в доме - один из важных вопросов, которым задаются многие. С одной стороны, дополнительная площадь с определенным микроклиматом, а с другой - лишние расходы на строительство и обслуживание этой самой дополнительной площади.
Дороговизна цокольного этажа заключается в том, что, как правило, цокольный этаж выполняется из монолитных железо-бетонных конструкций, которые весьма затратны. Подготовительные земельные работы тоже требуют вложений. Так же, необходимо выполнить качественную гидроизоляцию цокольного этажа, иначе будут неизбежны сырость и образование грибка. Цокольный этаж обязательно нужно отапливать должным образом, что так же прибавляет регулярные затраты на обслуживание.
В каких случаях цокольный этаж не нужен:
1. Если участок позволяет распределить дом горизонтально. Если есть выбор, делать второй этаж или одноэтажный дом с цокольным этажом - стоит выбрать первый вариант. По крайней мере, он будет значительно дешевле.
2. Стоит отказаться от цокольного этажа, если он вам нужен в качестве погреба. На порядок дешевле будет заказать бесшовный пластиковый погреб на необходимый вам объем. Такой погреб долговечен и будет бережно хранить все ваши запасы и заготовки на зиму.
3. Цокольный этаж при высоком уровне грунтовых вод принесет в лучшем случае очень много хлопот, а в худшем - большие проблемы. Если вы не хотите однажды обнаружить плавающими свои вещи, здравым решением будет отказаться от цокольного этажа при высоких грунтовых водах.
Конечно, есть случаи, когда цокольный этаж будет рациональным решением или даже оригинальным. Давайте рассмотрим когда цокольный этаж нужен:
1. Маленький участок, сложный рельеф участка, сложная форма участка. В случае, когда на участке нет возможности строить вширь, стоит рассмотреть вариант вертикального увеличения площади. Два надземных этажа и один цокольный значительно расширит объем дома.
2. Большой перепад высот на участке - проблема, требующая грамотного архитектурного решения. В случае, когда перепад на пятне застройки составляет более 1,5 метров, цокольный этаж, можно сказать, показан для проекта дома. Таким образом вы выигрываете трижды: экономия на земельных работах, сохранение естественного рельефа участка и оригинальный внешний облик дома. В случае с высоким перепадом, очень органично смотрятся дома в стиле "Шале" и с плоской кровлей.
3. Есть особенное желание разместить под землей определенные помещения. Желание столь сильное и непреодолимое, что никаких денег не жаль на его исполнение:) В таком случае, как говорится, любой каприз за ваши деньги.
Строить или не строить цокольный этаж решать только вам, но перед тем как принять решение, обязательно задайте себе вопросы: что будет у вас в цоколе и сколько денег вы готовы отдать за это удовольствие?