Жителям многоэтажки в Красногорске (Московская области) вернули переплату за общедомовые нужды в размере более 1 млн рублей. Как выяснилось в ходе проверки жилищной инспекции, коммунальщики допустили серьезные нарушения. Для расчетов использовались завышенные данные о площади мест общего пользования.
Плата за ОДН: площади чердака и подвала учитываться не должны
Как говорится в сообщении жилиниспекции Московской области, ООО «Управление и эксплуатация недвижимости „Эталон“ из Красногорска исполнила предписание о проведении перерасчета платежей за коммунальные услуги в целях содержания общего имущества дома №7 на бульваре Космонавтов.
При проверке обращения жителей инспекторы выяснили: управляющая организация при начислении платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды включала в расчетную площадь мест общего пользования чердаки и подвалы. Таким образом, были нарушены правила предоставления коммунальных услуг.
«Согласно нормам жилищного законодательства, при определении суммы расходов на общедомовые нужды площади чердаков и подвалов не должны учитываться – ведь на их уборку и содержание не расходуются коммунальные ресурсы. Произвести перерасчет мы предписали за два месяца», — рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По истечении этого срока «Эталон» представил документы о проведении перерасчета за 17 месяцев. В акте проверки исполнения предписания зафиксирована его общая сумма – 1 миллион 024 тысячи 697 рублей.