Если ваша квартира находится в новом доме, и она вам уже не нужна, либо вы ее покупали с цель перепродажи, вы можете продать тремя двумя путями:
- самостоятельно,
- с помощью риэлтора,
- с помощью менеджера той самой строительной компании, у которой вы приобрели квартиру.
Где и как найти силы для достижения цели
Последний вариант - наименее популярный, потому что менеджеры отделов продаж крупных компаний-застройщиков в этом не заинтересованы, им бы спихнуть непроданное. Еще и новоселы редко обращаются к ним с такими просьбами. А зря. Предложите менеджеру хороший процент, чтобы он вместо другой квартиры продал вашу. И он, и вы останетесь и довольны, и с деньгами.
Недавно один собственник долгое время тщетно пытался продать новую квартиру-стройвариант. Он отвечал по телефону, что окна комнат выходят на дорогу и на стройку. Привлеченный специалист по продажам строительной компании продал квартиру в тот же день. Он всего лишь сказал клиенту, что окна квартиры выходят на южную сторону.
Если вы покупаете новостройку с целью дальнейшей перепродажи, то для быстрой реализации лучше приобретать одно- и двухкомнатные квартиры стандартной планировки. Если очень хочется действовать самостоятельно, пробуйте, не забывая, что вы сильно рискуете.
Сразу уведомите сотрудников отдела продаж строительной компании, для чего вы собираетесь приобретать недвижимость: для собственного проживания, на будущее ребенка, в целях сохранения денег, хотите ли вы потом сдавать квартиру в аренду или перепродать.
Почему квартира в таунхаусе вдвое дешевле обычной
Если специалисты компании-застройщика будут заранее осведомлены о ваших планах, они помогут вам их реализовать. Ведь покупатели бывают разные. Одни стремятся купить квартиру на ранних стадиях строительства дома. Другие хотят стать собственниками, когда несколько этажей уже возведены. Последних часто ждет разочарование, когда они узнают, что самые хорошие квартиры уже проданы. Вот тут-то им и может быть предложен ваш вариант, в который вы вложились раньше.