Вам необходимо срочно продать квартиру, но вы не знаете – как? Есть несколько вариантов, которые позволяет вам продать недвижимость за несколько недель: с агентством недвижимости или самостоятельно.
1. Снизьте стоимость на 10% за срочность
Сравните стоимость квартир в вашем районе в том же состоянии, что и ваша недвижимость. Вычислите среднюю стоимость квартиры, а затем вычтите из нее 10%. Обычно покупатели в первую очередь откликаются на предложения с самой низкой стоимостью. И готовы быстро заключить выгодную сделку, если квартира юридически чиста и не имеет «подводных камней».
Снижение стоимости не скажется на вашем финансовом состоянии, если вы будете заниматься продажей квартиры самостоятельно. Впрочем, при сотрудничестве с риэлтором такое решение тоже выгодно: агент быстро найдет желающих заключить столь выгодную сделку.
Но не забывайте, что снижение цены может насторожить покупателей. Поэтому сразу приведите документы в порядок и получите выписку из ЕГРН, чтобы доказать юридическую чистоту объекта.
2. «Лучшее предложение» в риэлтерском агентстве
Предложите провести риэлтерскому агентству своеобразный аукцион. Это схема называется «Лучшее предложение». Она проходит в несколько этапов, включающих:
- квартира активно рекламируется на всех доступных ресурсах;
- в объявлении указывается низкая стартовая цена с указанием, что приветствует лучшее предложение;
- все заинтересовавшиеся покупатели участвует в торге;
- квартиру покупает тот человек, который предложил максимальную стоимость.
По своей сути этот метод – открытый торг, в котором могут поучаствовать все желающие. Схема «лучшее предложение» позволяет быстро продать любые квартиры, но лучше всего срабатывает с эксклюзивной недвижимостью и апартаментами.
И помните, что для быстрой продажи квартиры необходимо подготовить весь пакет документов. В том числе при показе квартиры сразу докажите юридическую чистоту объекта – покажите выписку из ЕГРН. Это покажет, что в истории собственников нет «подводных камней», и на данный момент недвижимость не имеет обременений.
Заказать документы, доказывающие юридическую чистоту объекта, можно на нашем ресурсе.