Некоторые кровли простояли 15-20 лет и начали течь из-за естественного старения материалов. Другие – были собраны с нарушением технологии, протечки появились сразу после монтажа. Покажем, почему течет крыша из металлочерепицы и как устраняются характерные протечки и дефекты.
Старение металлочерепицы и связанные с этим протечки
Срок службы качественной металлочерепицы составляет 50 лет. Цинковое и полимерное покрытие надежно защищает железную крышу от коррозии. Простояв 10-15 лет, листы металлочерепицы не разрушаются. Обычно повреждения имеют локальный характер: коррозия развивается в местах дефектов и некачественных креплений.
Протечкам подвержены узлы металлической кровли: коньки, ендовы, изломы, места крепления и примыкания. Это связано с особенностями перечисленных элементов:
Места крепления
Со временем уплотнительные прокладки теряют упругость и разрушаются, на месте крепления развивается коррозия. Причина протечки – негерметичные крепления;
Устранение – замена крепежных прокладок, герметизация мест крепления, антикоррозионная обработка и подкраска поврежденных участков.
Ендова
Во внутреннем углу между скатами кровли скапливается снег и наледь. Герметичность узла нарушается, образуется протечка.
Устранение – переделка узла ендовы, замена ендовной планки, проклейка стыка МЧ герметизирующей лентой.
Разрушение защитного покрытия
Ситуация характерна для некачественной металлочерепицы. В дальнейшем будет развиваться коррозия.
Устранение – замена полностью поврежденных листов.
Своевременный ремонт – верный способ продлить срок службы кровли из металлочерепицы.
Ошибки кровельщиков
Что делать, если кровля из металлочерепицы потекла в первый-второй год?
Некачественный монтаж – распространенная причина, по которой течет крыша из металлочерепицы. Ошибки строителей сводят на нет все преимущества железной крыши. Перечислим наиболее распространенные:
Недостаточный уклон кровли. Вода не стекает с кровли, а остается внизу волн МЧ. Протечки образуются в местах крепления и на стыках листов. В зимнее время на крыше накапливается снежный сугроб, создается повышенная нагрузка на стропила. Образовавшаяся в результате таяния вода просачивается в местах стыков.
Если уклон менее 15°, рекомендуется переделать крышу (увеличить уклон) или заменить металлочерепицу, например, на фальцевую или мягкую кровлю. Если уклон более 15°, поможет тщательная герметизация крепежей и стыков.
Неправильное крепление листов, нарушен шаг обрешетки. Крепеж должен выполняться внизу волны. Края листов фиксируются в каждую волну, середина – через волну в шахматном порядке. Если крепеж выполнен неправильно, сильный ветер может сорвать кровельное полотно.
Механизм устранения дефекта зависит от конкретной ситуации. В одном случае достаточно выполнить дополнительные крепежи, в другом – потребуется снять листы и переделать контробрешетку.
Неправильно сделано примыкание кровли к дымоходу – «больное место» металлической крыши. Существует несколько решений узла: с дополнительным капельником или сложным фартуком. Нижние элементы узла оказываются скрыты под накладками, поэтому заказчик не всегда может проконтролировать правильность выполнения узла. Этим пользуются недобросовестные кровельщики.
Чтобы решить проблему с протечками в месте прохода дымохода, требуется переработка узла: установка фартука либо капельника под металлочерепицей, тщательная проклейка стыков гидроизоляции.
Листы уложены криво. Из-за перекоса не получается плотный нахлест. Влага будет просачиваться в месте стыка.
Нужно переложить проблемные листы. В особо сложных случаях может потребоваться переделка обрешетки для исправления кривизны ската.
Неправильно собраны элементы конька и ендовы. Неаккуратный монтаж и ошибки при устройстве узла – главные причины протечки.
Ошибки и, соответственно, протечки могут быть самыми разнообразными – от небольшого свища до полной непригодности узла. В общем случае производится ревизия узла: проверяется целостность гидроизоляции, правильность установки элементов.
Неправильно уложен кровельный пирог. Если кровля утеплена, необходим вентиляционный зазор между гидроизоляционной мембраной и листами металлочерепицы.
Наиболее частые ошибки – отсутствует контробрещетка и продухи, уложена неподходящая пленка. Для устранения проблемы потребуется демонтировать листы МЧ, заменить гидроизоляцию, смонтировать контробрешетку и закрепить на место металлочерепицу.
Неправильно выполнена пароизоляция. Причина протечки – конденсат. Необходимо использовать специальную пароизоляционную пленку, тщательно проклеивать все стыки.
Потребуется проклеить все стыки и повреждения пароизоляции.
Специалисты компании «Важный Дом» проведут обследование кровли, выявят причины протечек и предложат варианты устранения дефектов.
Статья подготовлена специалистами-кровельщиками компании "Важный Дом" на основании 27-летнего опыта работ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Фотоотчеты о выполненных работах предлагаем посмотреть на нашем сайте.
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс и задавайте вопросы нашему ведущему специалисту Смоляк Владимиру Михайловичу.