Инвестирование в недвижимость - очень хороший вариант для вкладчиков с большим капиталом. В статье кратко разберем все за и против такого способа.
Преимущества:
1) Инвестиции в недвижимость позволяют заработать двумя путями. Во-первых, получая стабильный пассивный доход от сдачи собственности в аренду. Второй способ - зарабатывая на спекуляциях от перепродаж.
2) Считается высоконадежным инструментом инвестирования, так как цены, на примере нашей страны, обычно всегда растут вверх.
3) Цена недвижимого имущества никогда не упадет до нуля, в отличие от некоторых других активов, например, ценных бумаг.
4) Недвижимость - реальный и осязаемый актив, который вы можете потрогать, видеть собственными глазами, даже использовать для собственных нужд, что не скажешь о многих других способах вложения денег.
Недостатки:
1) Недвижимость - неликвидный актив. Быстро продать недвижимость по хорошей цене можно далеко не всегда.
2) Очень часто доходы от сдачи недвижимого имущества в аренду сравнительно невелики.
3) Большой "порог входа". Чтобы инвестировать в недвижимость необходимо иметь значительные денежные средства, из-за чего способ недоступен большинству населения.
4) Способ требует наличия определенного комплекса знаний. В первую очередь, законодательства, чтобы не столкнуться с различного рода мошенниками, которых на рынке недвижимости полно.
5) При сдаче недвижимости в аренду, возможны длительные простои из-за отстутствия арендаторов, что приводит к убыткам.
Как итог, можно сказать, что инвестиции в недвижимость это очень хороший инструмент при грамотном использовании. Эта тема ещё будет обсуждаться на канале.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить другую полезную информацию. Успехов и до скорых встреч!