А насколько реально получить кредит на покупку дачи и загородной недвижимости на традиционных ипотечных условиях? Ведь известно, что программы ипотечных кредитов на покупку загородного жилья существуют и разрешены законом. Но на самом деле банки не спешат выдавать по ним реальное жилье.
Даже если сумма сделки вполне выгодна для банка, как показывает практика, слишком много деталей и трудностей происходит в процессе оценки и переоформления права собственности, а потому предпочитают ей городскую недвижимость и ипотечные сделки с ней.
Примерно 30% заявлений на ипотечный кредит по загородной недвижимости получают отказ. Главная сложность состоит в том, что перепродать такое ипотечное жилье в случае необходимости намного труднее. Многие ипотечные дачи находятся в собственности природных, исторических заповедников или сельскохозяйственных угодий, но это не обязательно выясняется сразу. Также непросто определить и цену на дачу, учитывая все территориальные признаки и состояние самого объекта. Удаленные от города земли вообще отличаются неоднородностью, районы Ленобласти трудны для оценки, сами дома построены в разные годы, находятся в различном состоянии. Не всегда можно сразу определить степень ветхости дома или... Читать далее>>>
Единый центр новостроек "Грин Сити Эстейт"
>Получите базу новостроек Санкт-Петербурга ниже рынка<
Санкт-Петербург, Невский проспект 34, офис 52
☎ +7 (800) 333-18-66 (звонок бесплатный)