Первое и самое главное, что нужно знать - ремонт в сталинках один из самых дорогих. А ремонт ванной комнаты сталинки - самая дорогая его часть.
Различия сталинок и хрущевок мы рассмотрели в предыдущих статьях, сегодня будем говорить только о ванных комнатах.
Одна из отличительных особенностей сталинок - раздельные ванная комната и санузел. Причём ванная комната по размерам превосходит ванные в хрущевках. На фото снизу размер ванной: 220 см * 280 см, размер туалета: 220 см * 120 см, высота в обоих помещениях - 315 см.
Лично я не сторонник раздельного санузла в квартирах и когда делал ремонт в сталинке под себя - объединил ванную и санузел, подробнее о целесообразности такого решения читайте в другой статье.
Рассмотрим ремонт ванной сталинки поэтапно:
1. Демонтаж. Самая, повторяю, самая важная часть всего ремонта для сталинок. Если не стоит задачи тотального демонтажа, и ремонт, скорее, косметический, то снимать плитку с пола и со стен следует крайне осторожно. В противном случае вы рискуете обрушить всё вплоть до дранки. Стоимость работ: 12000 рублей
2. Коммуникации. В зависимости от того, когда в доме проводился кап ремонт, будет ясно, какие коммуникации и как менять. Как правило нужно полностью кидать новую электрику, разводить водопровод и канализацию. Стоимость работ: 7000 рублей
3. Выравнивание стен. Один из самых жестоких этапов при ремонте сталинок. Ниже я приведу фотографии с ванной комнаты сталинки, где перепад был 13 сантиметров. Штукатурка по маякам тут не поможет, надо заново строить стену. Только вот если это общая стена с соседями - им это не понравится, придётся искать другое решение. Риск подобных моментов нужно учитывать как заказчикам, так и исполнителям. Стоимость работ: 15000 рублей Стоимость материала: 15000 рублей
4. Короба из гипсокартона. При ремонте ванных комнат в сталинках короба из ГКЛ используются реже, чем в хрущёвках. Главным образом потому, что стояк канализации идёт в сан узле, а он отделён от ванной. Стоимость работ: 4000 рублей Стоимость материала: 4000 рублей
5. Укладка плитки. Укладка, собственно, и есть укладка. Если есть план раскладки, то всё просто. Подробнее об укладке читайте в статье: "5 этапов укладки плитки". Стоимость работ: 20 000 рублей Стоимость материала: 40 000 рублей
6. Установка сантехники. Тут, собственно, такой же расклад, как и в ванных комнатах хрущёвок. За счёт больших размеров помещения можно и джакузи поставить, но это на любителя. Стоимость работ: 7 000 рублей Стоимость материала: 25 000 рублей (При покупке новых, не самых плохих, унитаза, ванной и смесителя)
7. Монтаж натяжного потолка. Стоимость общая: 8000 рублей
Важно: При укладке плитки нужно помнить, что полная высота в 315 см вам совершенно не нужна, натяжной потолок опустится до уровня 270 - 280 см, до этого уровня и стоит делать стены.
8. Финишные работы.
Вывод: Общая стоимость ремонта ванной комнаты в сталинке под ключ: 157 000 рублей.
Важно: Как видите ремонт ванной сталинки получился в полтора раза дороже, чем в хрущёвке (смотрите статью "ремонт ванной хрущёвки"). Есть варианты экономии и при ремонте сталинок, но дешевле 100 000 рублей сделать не получится при всём желании.
Ставьте "Нравится" и подписывайтесь на канал, впереди ещё много полезного и интересного.