5 правил инвестиции в недвижимость

Рынок недвижимости понемногу начинает набирать обороты после спада 15-16 годов. Застройщики привлекают покупателей, соревнуясь в различных бонусах. Скидка на ремонт, бесплатная парковка, новые технологические решения. Раз уже мы заговорили об инвестициях, то рынок вторичного жилья рассматривать не будем, он для нас менее привлекателен. Выгодно вложить деньги в новостройку можно, учитывая ряд правил:

1. Покупать квартиру только у проверенного застройщика, имеющего минимум один, а лучше больше, законченный объект.

2. Входить в сделку когда здание возведено наполовину. Это самое выгодное время по соотношению цена/риски. Наиболее вероятно, что его уже достроят и цена еще достаточно привлекательна.

3. Подбирая вариант вложения, не останавливаться только на своем регионе. В регионах стройка развивается по разному, выгоднее всего купить либо квартиру в Москве, в 2-5 остановках от конечных метро, либо на черноморском побережье. В Москве цены могут начинаться от 1,9 млн руб. за студию, в Сочи от 1,2 млн рублей.

4. Пользоваться услугами профессионалов, ведь это вдвойне выгодно. В недвижимости, как в любой другой сфере существуют много специфических нюансов, которые просто не может знать каждый человек. И чтобы не попасть в ситуацию, о которой потом будешь жалеть, лучше обратиться к профессионалу по недвижимости. Я отношусь к этому как к походу к стоматологу. Мы же не пытаемся сами сверлить себе десну, если болит зуб? И к тому же, по собственному опыту знаю, что хороший специалист не только подберет вам подходящий по запросам вариант, но и может предоставить более выгодные условия, даже чем если покупать напрямую от застройщика. Да, да – именно. Находясь в долгосрочном партнерстве с различными застройщиками, специалист по недвижимости имеет дополнительную скидку или знает инвесторов, которые вложились в стройку на начальном этапе и сейчас готовы продать квартиры дешевле, чем напрямую от застройщика.

5. Общайтесь, ищите отзывы, не бойтесь обратиться к тем, кто уже работал с этими людьми, собирайте информацию.

Последнее правило, кстати, применимо к любому сотрудничеству. Прежде чем принять решение, работать или нет с определенным человеком или компанией, неплохо было бы навести справки.

Если Вам понравилась статья жмите палец вверх, подписывайтесь на инстаграм и предлагайте темы новых статей,

автору будет приятно.

Спасибо за внимание!