В России могут запретить продажу жилья на этапе строительства, отказаться от долевого строительства, а с 2020 года продавать только готовое жилье. Власти говорят, что так они решают проблему обманутых дольщиков.
С 2020 года на российском рынке недвижимости можно будет приобрести лишь готовую квартиру в построенном доме. Власти настроены на скорейший отказ от долевого строительства. На необходимость регулирования президент указал застройщикам на совещании 30 мая.
Поправки в закон о долевом строительстве были приняты в 2017 году. Согласно им, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за проданное жилье лишь после сдачи квартиры покупателям. Если жилье приобретают на этапе строительства, деньги должны храниться в банках на специальных счетах, к которым не имеют доступа ни покупатель, ни продавец. В случае отзыва лицензии у банка фонд страхования вкладов может вернуть покупателям до 10 млн. руб.
Эксперты говорят, что после запрета на продажу жилья на этапе строительства, цены на квартиры подскочат до 40%. Так как привлекать на строительство деньги покупателей выгодно тем, что нет процентов. А после запрета придется строить на собственные деньги или банковские кредиты.
Спасибо за внимание!