Ипотека – финансовое обременение, которое давит как в денежном, так и в моральном плане. Выплачивать ипотеку десятки лет, отказывая себе во всем и зорко следя за каждой покупкой – то еще удовольствие. Именно поэтому многие задаются вопросом, как погасить ипотеку раньше срока.
Способов может быть много, от рефинансирования до получения помощи от государства. Но все эти способы имеют свои ограничения, и требуют отдельной статьи. Сегодня мы подробно рассмотрим, как погасить часть ипотеки мат.капиталом, остановимся на том, как правильно погасить ипотеку, используя выделенные государством средства, а также расскажем, как лучше погасить ипотеку, используя все доступные возможности.
Как погасить мат.капиталом часть ипотеки: на что направить.
Материнский капитал, несмотря на свой внушительный объем, редко позволяет погасить ипотеку полностью. Однако его вполне можно (и даже нужно!) использовать для улучшения жилищных условий. Как лучше погасить ипотеку материнским капиталом:
- Первоначальный взнос представляет собой порой неосуществимую задачу, если у вас нет дополнительных источников дохода, или ваши родители не могут помочь вам деньгами. Все деньги уже уходят на детей, и надо как-то крутиться. Здесь вам и поможет материнский капитал. Как погасить часть ипотеки мат.капиталом выгодно? Направить его на внесение первого платежа. Это позволит вам получить новую квартиру намного быстрее. Для семей, которые вынуждены ютиться с детьми в однушке или неудобной студии, этот параметр может стать определяющим.
- Также материнский капитал можно направить на частичное погашение ипотеки. Важно внимательно прочитать договор с банком и убедиться в том, что на частичное досрочное погашение не будут начисляться проценты и комиссии за проведение платежа. В этом случае вы можете использовать государственные финансовые средства для того, чтобы сократить остаток по долгу или же сократить время, отведенное на погашение ипотеки.
Как погасить мат.капиталом часть ипотеки: что потребуется.
Для того, чтобы понять, как погасить мат.капиталом часть ипотеки, необходимо остановиться на процедуре обращения в банк.
- Вам потребуется собрать все соответствующие документы, включая справку с официального места работы о вашем стаже и уровне заработной платы, а также копию трудового договора и трудовой книжки, заверенные соответствующим образом.
- Если вы планируете направить материнский капитал на первый взнос, необходимо предоставить свидетельство, подтверждающее ваше право пользоваться материнским капиталом. Как правило, предоставляют сертификат на материнский капитал.
- Если вы планируете направить материнский капитал на частично-досрочное погашение ипотеки, вам потребуется обратиться в Пенсионный Фонд за справкой, в которой будет указан остаток материнского капитала, доступный для использования. Пенсионный Фонд сам направит справку в ваш банк, и от вас только потребуется подтвердить свое право распоряжаться материнским капиталом.
Особенности погашения ипотеки материнским капиталом.
Материнский капитал – государственная программа, подверженная изменениям. Поэтому важно внимательно следить за тем, какие изменения вносятся в наше законодательство и держать руку на пульсе. О чем важно помнить:
- Если ваша квартира не оформлена в долевую собственность, действующее законодательство возложит на вас определенные обязательства. В течение полугода после погашения задолженности и обременения с квартиры вы должны будете выделить доли ребенку или детям, а также второму супругу.
- Если вы хотите оформить частичное погашение средствами материнского капитала, необходимо сначала обратиться в банк и получить справку, в которой будет указан остаток вашей задолженности. С этой справкой вам потребуется посетить Пенсионный Фонд.
- Частичное погашение задолженности средствами материнского капитала возможно только при условии, что ипотека была оформлена на строительство жилья или на приобретение готового жилья.
- В течение двух месяцев Пенсионный Фонд будет сначала рассматривать ваше заявление, а затем переводить деньги в банк. Все это время вам придется вносить ежемесячные платежи в обычном порядке.
Как лучше погасить ипотеку?
Для того, чтобы использовать все возможности, важно знать, как правильно погасить ипотеку в любом банке.
- Если вас волнует, как лучше погасить ипотеку и остаться при деньгах, задумайтесь о возможности рефинансирования. После проведения процедуры средства материнского капитала позволят вам погасить большую часть задолженности, и существенно улучшить свое финансовое положение.
- Если вы планируете использовать материнский капитал в качестве первого взноса, поинтересуйтесь дополнительными программами, под параметры которых вы подходите. Многие банки предлагают молодым и многодетным семьям особые условия, которые позволят еще больше увеличить вашу выгоду.
Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и рассказывайте о ней друзьям. Заходите и на наш сайт, там еще много интересного!