Многие россияне думают, что если жилье находится в собственности, то никто и никогда их оттуда выселить не сможет. Оказывается, это не так. В некоторых случаях закон позволяет выселить человека не только из муниципальной, но и из приватизированной квартиры.
Почему такое возможно
Имея в собственности имущество, люди иногда забывают, что их права заканчиваются там, где начинаются права других людей. Квартиры всегда находятся в доме, где расположены другие квартиры, в которых живут такие же собственники. И по закону человек обязан соблюдать права и свободы не только свои, но и своих соседей. Поэтому соседи могут добиться того, чтобы неугодный сосед собрал свои вещи и покинул собственную квартиру.
Как это происходит
По закону выселить человека можно только в нескольких случаях:
1. Если квартира используется не по назначению: люди там не живут, а само помещение, скажем, сдается в аренду какой-то странной фирме.2. Человек постоянно нарушает права и интересы соседей, при этом на замечания не реагирует, а у участкового скопилась уже целая стопка жалоб.3. Собственник не ухаживает за квартирой и совершает какие-то действия, которые наносит урон общему имуществу.
Что делать дальше:
Если у вас в соседней квартире живет человек, который приносит с помоек все, что может принести. Кроме того, в своей однушке он содержит 20 собак, то даже несколько жалоб во все инстанции не дадут никакого эффекта. Надо достучаться до администрации. Только она имеет право инициировать выселение.
Как происходит процесс:
Сначала администрация уведомляет собственника о возможном выселении и дает время на исправление ситуации. Если все остается так, как есть, администрация должна подать в суд.Если суд соглашается с администрацией муниципалитета, то квартиру принудительно продают на торгах с помощью аукциона. Из полученной суммы вычитают ущерб, если он есть, а остальное отдают бывшему собственнику.
Это по закону, на самом деле:
На самом деле выселить человека из его квартиры очень и очень сложно. Проще всего сделать это, если у человека уже есть другое жилье, если человек не относится к категории социально незащищенных лиц, если человек полностью здоров и молод.
Понравилась наша статья? Лайкайте и подписывайтесь на канал DomostroyNN, чтобы не пропустить свежие публикации!