Расчет стоимости работ и материала для ремонта и отделки квартиры - вопрос весьма индивидуальный, даже при условии, что речь идёт только о хрущевках, и только о двухкомнатных. Вот несколько основных критериев различия:
- Тип застройки. Как все, наверное, знают, хрущевки бывают двух типов, кирпичные и панельные. При ремонте панельных домов материала требуется немного меньше.
- Запущенность помещения. Если квартира не видела ремонта со времён самого Хрущёва, да и если соседи сверху периодически подтапливали, то готовьтесь к серьёзным затратам на материал.
- Квалификация строителей, отстраивающих дом. Да, да, за перепады диагоналей и кривизну потолков спасибо говорим нашим ветеран строительного дела.
Опять же, кроме различия по количеству материала, есть различия и по его цене. К примеру самая дешёвая штукатурка в Казани на сегодняшний стоит около 150 руб. за мешок, а хорошая около 330 руб. Разница более чем в два раза, но поговорка "Скупой платит дважды" - как раз про этот случай. Думаю ход моих мыслей понятен.
Ниже я прикрепляю смету на материал для капитального ремонта двухкомнатной хрущевки на Академика Королёва. Я подготовил её по просьбе заказчика, который хотел более точно оценить расходы на ремонт. В смете отсутствуют двери, так как заказчики еще не определились, что у них будет, двери или арки.
Как видите в смете на материал две суммы:
- 93 773 руб. - экономный материал, которым можно работать, но не стоит. Бывает материал и по более низким ценам, но торговля таким материалом должна приравниваться к мошенничеству, так как им невозможно работать.
- 174 830 руб. - Нормальный материал, без изысков и излишеств, но который помогает сделать ремонт ни на один десяток лет.
- 120 000 руб. - Стоимость всех работ по этой квартире.
Смета является ознакомительной, не берите её за основу, при планировании бюджета Вашего ремонта. Если делать косметику. а не капитальный, то можно ужать до 50 - 60 тысяч, и с другой стороны, при дизайнерском премиум-классе, смета по материалу легко перевалит за 400 тысяч.
Вывод: Общая стоимость ремонта двухкомнатной хрущёвки под ключ - 294 830 рублей при использовании нормальных материалов. Всё это, конечно, очень индивидуально, но в большинстве случаев суммы будут примерно такие с погрешностями в ту или иную сторону в 10%.
Ставьте "Нравится" и подписывайтесь на канал, впереди ещё много полезного и интересного.