Теруэль, Пальма и Малага
Испанская недвижимость продолжает дорожать. По информации портала Idealista, весной 2018 года средняя цена по стране составляет 1566 евро за квадратный метр. Некоторые города в последние месяцы особенно популярны. Это Теруэль (Арагон), Пальма (Балеарские острова) и Малага из одноименной провинции. Как утверждают в Министерстве развития Испании, там дома и квартиры подорожали за год на 17,1%, 15,8% и 10,3% соответственно.
При этом среди столиц провинций есть и такие, где высоким спросом похвастаться не могут, отчего местное жильё теряет в стоимости. Аутсайдерами списка стали Понтеведра (-7,5%), Хаэн (-6,2%) и Саламанка (-4,6%).
Ограничение аренды
Не секрет, что власти некоторых прибрежных провинций пытаются контролировать активно растущий поток туристов. В мае о внесении поправок в закон о туризме объявили в Валенсии.
Ожидается, что скоро парламент автономного сообщества одобрит поправки. После этого в провинции можно будет селить туристов только на первом и втором этажах, а исторический район Ciutat Vella теперь вообще закрыт для туристической аренды. Подходящие под новые критерии квартиры получат лицензии и индивидуальные номера, которые придётся указывать в объявлениях на booking, airbnb и других аналогичных площадках. Нарушителям грозит штраф.
Стоит сказать, что только в первом квартале 2018 года в Испании побывало 14 миллионов иностранцев.
Дорогая моя столица
В Мадриде нет моря, и соответственно, пляжного туризма, но и без этого город не обделён вниманием как местных переселенцев, так и иностранцев. В политический и деловой центр страны едут десятки тысяч желающих построить карьеру, заняться бизнесом и "покорить столицу". Но не все могут позволить себе аренду в мегаполисе.
Аналитики из pisos сообщают, что мадридцам приходится отдавать за съём жилья больше половины своих денег: средняя заработная плата в городе — €2194, средняя цена на аренду квартиры за месяц — €1325.
Лаборатория от Microsoft
У технологического гиганта Microsoft уже есть офис в Испании, он располагается в Барселоне, в деловом квартале 22@ (там работает около 70 человек). Теперь в городе планируется запустить квантовую лабораторию (Quantum Lab).
Сообщается, что Microsoft ищет офис на тысячу квадратных метров. Компания уже разместила вакансии для поиска сотрудников. В лаборатории будут трудиться специалисты из сферы инженерии, физики и математики.
El mercado de Sant Antoni
И пока лаборатория существует только на бумаге, в Барселоне после 10-летней реконструкции открылся рынок Сан-Антони. Долгожданная дата откладывалась несколько раз, здесь не просто отремонтировали фасад, но и пересмотрели всю структуру: дополнительно появилось 50 тысяч квадратных метров, предназначенных под торговые площади.
Ожидается, что на подземном уровне заработают фитнес-центр, супермаркет Lidl и музей рынка. El mercado de Sant Antoni впервые открыл двери для посетителей в далеком 1882 году.
Зарубежный интерес
Весь апрель в регистре земельных участков Испании подсчитывали данные за первый квартал, и вот в мае чиновники опубликовали официальную статистику: количество иностранных покупателей жилья выросло на 13,4%.
Больше всего покупать испанские дома и квартиры из иностранцев любят англичане (14%), за ними следуют французы (которых несколько отпугнул политический кризис в Каталонии) и бельгийцы. На долю россиян приходится 3% от иностранных покупок.
Прибыльное дело
Инвестирование в испанскую недвижимость остаётся выгодным, поэтому в сферу продажи и аренды жилья втягивается всё больше местных жителей. Портал Infojobs провёл исследование и составил список самых высокооплачиваемых профессий в стране: пятое место в рейтинге заняли агенты по недвижимости, они заработали за год в среднем 48 413 евро.
Самыми высокооплачиваемыми стали ортодонты и имплантологи (70 718 евро), руководители инженерных проектов и IT-директора.
Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы не пропустить важные новости рынка
Facebook — https://www.facebook.com/spantao/
Telegram — https://t.me/estatespain
Instagram — https://www.instagram.com/estatespain