В большинстве банков первоначальный взнос составляет весьма внушительную сумму. Даже 10% от стоимости жилья - для многих сумма неподъемная. Уровень заработной платы в Санкт-Петербурге остается весьма посредственным, и даже неофициальное трудоустройство не позволяет накопить достаточные средства для оформления ипотеки. Что же делать в таком случае?
К счастью, в настоящее время есть возможность оформить ипотеку без первоначального взноса, и многие уже воспользовались этой возможностью. Однако с банками никогда не бывает все просто и понятно. Всегда есть условия и дополнения, о которых важно помнить, чтобы не совершить роковую ошибку.
Сегодня мы поговорим о том, как взять ипотеку без первоначального взноса в СПб, и стоит ли это делать.
Как оформляется ипотека без первоначального взноса?
Как мы уже упомянули, всегда есть дополнения и условия. Вот и оформление ипотеки без первоначального взноса возможно только с некоторыми допущениями.
Как оформляется ипотека без первоначального взноса в "Сбербанке":
1.Например, в Сбербанке вы можете получить ипотеку без первоначального взноса при условии участия в государственной программе или при обращении за региональной или федеральной субсидией, при этом проценты по кредиту окажутся несколько выше, чем при обычных условиях.
2.В том же Сбербанке вы можете получить ипотеку без первоначального взноса при условии обязательного оформления страхования недвижимости, а также вашего здоровья и жизни. Сумма страховки может совпасть с суммой первоначального взноса, и особой выгоды при этом не добиться.
3.Третий вариант в Сбербанке позволяет получить ипотеку без первоначального взноса при покупке недвижимости с залогом другого объекта недвижимости, имеющегося у вас в собственности.
Что потребуется для оформления ипотеки без первоначального взноса?
Предоставление ипотеки без первоначального взноса - риск для банка. Поэтому в большинстве случаев вам потребуется привлечение созаемщиков и поручителей, а также предоставление огромного количества документов. В числе прочего, потребуется предоставить:
1.Заявления от заемщика, созаемщика и поручителя, а также паспорта.
2.Документы, подтверждающие платежеспособность заемщика, созаемщика и поручителей. К ним относятся копии заверенных трудовых книжек, справки по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимости, транспортных средств и других активов.
3.Документы на недвижимость, которая оформляется в залог. А также документы на недвижимость, которую вы собираетесь приобрести.
Почему оформление ипотеки без первоначального взноса может быть невыгодным?
Несмотря на то, что для многих девиз "бери и пользуйся" кажется привлекательным, на деле отсутствие первоначального взноса может оказаться скорее проблемой, чем преимуществом. Повышенный процент, необходимость оформления в залог другой недвижимости, необходимость предоставления поручителей и созаемщиков, высокие риски для заемщика - все это можно отнести к ипотеке без первоначального взноса.
Поэтому мы рекомендуем вам внимательно изучать все предложения банков и выбирать способ, который позволит вам максимально упростить выплату ипотеки, а не усложнить ее.
Если вам понравилась наша статья, подписывайтесь на канал и ставьте лайки: ваша поддержка мотивирует нас писать новые интересные статьи! Заглядывайте и к нам на сайт: там мы рассматриваем другие важные вопросы максимально подробно и понятно.