В последнее время появилось много подозрительных юридических организаций, которые "помогают" населению использовать свои права и дотации от государства. Сразу стоит сказать, что многие из предлагаемые услуги являются мошенническими. Причём ответственность ляжет не на организацию "помощника", а на владельца материнского капитала. Как на самом деле можно распорядиться материнским капиталом, а как лучше не пытаться, всё в этой статье.
Что говорит закон.
В законе ФЗ № 256 ст.7 раскрывается список целей, на которые можно расходовать материнский капитал. Первым пунктом числится "Улучшение жилищных условий". Таким образом материнский капитал разрешается тратить на целевой кредит, например ипотеку. Им может быть покрыто как тело кредита, так и проценты. Кроме этого он может быть использован как первоначальный платеж, что особенно ценно. Этого пункта я коснулся в статье, как взять ипотеку не имея первоначального взноса. Подчеркну, речь идёт как об новой ипотеке, так и о уже давно выплачиваемой.
Отмечу, что банки охотно создают особенные условия кредитования под материнский капитал. Есть ряд предложений от разных кредитных организаций, можете сами поискать в интернете. К таким предложениям относится не только ипотека, но в том числе частичное и полное строительство дома или даже реконструкция. Некоторые из этих программ датируются государством, по ним процентные ставки существенно ниже.
Итого: закон не запрещает использовать материнский капитал для погашения кредита, но, как всегда, есть ряд нюансов.
Нюансы использования сертификата материнского капитала на покрытие кредита.
Всё что касается материнского капитала регулируется Пенсионным Фондом. Он, в свою очередь рассматривает заявки на перевод средств. Пенсионный фонд переведет средства в случае если материнский капитал используется:
1. Кредит на приобретение жилья.
Возможно что угодно, новостройки, вторичное жилье и даже долевое участие в строительстве. В итоге оформления квартиры в собственность она станет долевой собственностью всех членов семьи.
2. Реконструкция.
Важно отметить, что ПФР разрешит использовать маткапитал, если речь идёт не о ремонте (распространенное заблуждение), а об увеличении жилплощади. Например строительство части здания или переоборудование помещения в жилое. Никаких ремонтов, красок, обоев и покупки просто цемента не будет одобрено.
3. Покупка автомобиля.
Это только проект, даже если он будет принят, то купить можно будет только отечественный автомобиль и продать его нельзя будет в течении трёх лет.
4. Помощь детям-инвалидам.
В этом случае сначала происходит покупка, а после - возврат средств владельцу сертификата.
Что предлагают мошеннические организации и за что можно получить до 10 лет по ст.159.2 УК РФ?
По сути они все предлагают целевое использование средств материнского капитала, но так, чтобы в итоге большая часть средств могла быть обналичена. Законом запрещается, а аферистами предлагается:
- Завышение стоимости покупаемого жилья с целью получения денежных средств по договоренности с продавцом.
- Подделка документов о совершении реконструкции жилья.
- Покупка товаров из перечня разрешенного ПФР, но покупка происходит только на бумаге, а Пенсионный Фонд возвращает средства в полном объёме.
Как не впутаться в аферу: если у вас возникли трудности с оформление бумаг, то не стоит доверять организациям, предлагающим специализированную помощь в вопросе материнского капитала. Лучше изучить информацию и с конкретным вопросом обратиться к юристу обычной юридической организации. Консультацию можно будет получить бесплатно, а за помощь в составлении документов придётся заплатить не так много. Обычно, стоимость таких услуг не превышает 2-3 тр. Но в этом случае у вас будет чёткое понимание вопроса и гарантия результата.
В следующей статье будет подробная инструкция, как взять ипотеку под материнский капитал. Ставьте "палец вверх" и подписывайтесь, чтобы не пропустить.