Во время последней прямой линии с президентом граждане задавали наболевшие вопросы об ипотеке и ее доступности. Путин еще раз акцентировал внимание на том, что ставки по ипотечным кредитам должны снизиться до уровня 7% годовых.
Уже на следующий день, не дожидаясь начала нового месяца или квартала, Сбербанк объявил о снижении ставок по ряду своих программ, а следом за ним ДОМ.РФ (бывшее АИЖК). Совпадение? Не думаю!
Конечно, ставки были снижены не по всем продуктам, а точечно. Так, Сбербанк самые выгодные условия предложил по ипотечным кредитам на покупку новостроек. Клиенты банка могут воспользоваться предложением со ставкой 6,7—7,2% годовых при сумме кредита от 3,8 млн рублей или 7,1—7,7% годовых — если сумма меньше. Программа построена таким образом, что часть ставки субсидируется застройщиком.
И поэтому количество новостроек, в которых можно приобрести квартиру по низкой ставке, ограничено. Но при этом их вполне достаточно, чтобы подобрать подходящее жилье. По моим подсчетам таких партнеров-застройщиков на сайте Сбербанка около тысячи.
Важно, что максимальный срок кредитования в рамках программы субсидирования ставки застройщиками не может больше 12 лет. Для клиентов, которые не получают зарплату на счет в Сбербанке указанная минимальная ставка увеличивается на 0.3 процентного пункта, для клиентов, которые не подтверждают доход документально - на 0.8 процентного пункта.
Найти подходящее жилье и подать заявку на ипотеку Сбербанка можно на сайте Дом.Клик.
«ДОМ.РФ» снизил ставки не так значительно: всего на 0,25—0,5 процентного пункта. Самые низкие ставки компания предлагает при покупке жилья в новостройке: 8,75—9% годовых. Ипотека на вторичку обойдется чуть дороже: ее можно взять под 9—9,25% годовых.
Ипотеку по стандартам «ДОМ.РФ» выдают много банков: «Российский Капитал» (тот же ДОМ.РФ), Бинбанк, Финсервис банк и многие другие.
Остальным банкам остается только догонять, их ставки от 7% и даже 8% пока ой как далеки.
Если вы уже выплачиваете ипотеку и хотите снизить свою финансовую нагрузку, почитайте о том, в каком случае это будет однозначно правильным решением, а о возможных проблемах при рефинансировании можно узнать здесь.
Подписывайтесь на канал С ЛЮБОВЬЮ О БАНКАХ, делитесь интересными публикациями в соцсетях и ставьте лайки, если публикация вам понравилась.