Ситуация: проходящий через квартиру стояк холодной воды в ходе ремонтов – перепланировок был замурован, доступа к нему нет. Соответственно, невозможно поставить счетчик воды на отводе от стояка к трубам квартирной разводки. И вот вопрос: правомерно в таком случае применение повышающего коэффициента 1,5 к плате за воду?
Его (коэффициент), как известно, обязаны платить все собственники квартир, где не стоят счетчики воды и которые рассчитываются за воду по нормативу. Исключение делается лишь в случае технической невозможности установки счетчика воды.
Являются ли основанием для такого исключение замурованные в стену стояки водоснабжения? Разъяснения на этот счет дает Управление жилищного хозяйства города Уфы (республика Башкорторстан). Информация будет актуальна и для жителей других регионов.
Повышающий коэффициент на воду без счетчика: а если стояки замурованы?
Вопрос: Можно ли применять в расчетах повышающий коэффициент 1,5, если собственник помещения замуровал стояки водоснабжения и невозможно установить индивидуальные приборы учета?
Ответ: Да, можно. Согласно ч. 5, 5.1 ст. 13 ФЗ №261 от 23.11.2009 собственники помещений в многоквартирном доме должны были установить в своих помещениях индивидуальные приборы учета (ИПУ) водоснабжения и электрической энергии до 01.07.2012 г.
Согласно ч.1 ст. 13 указанного ФЗ собственник может не устанавливать ИПУ, если нет технической возможности или МКД относится к категории ветхого, аварийного или подлежащего сносу жилья.
В свою очередь, техническая возможность установки ИПУ определяется по критериям, введенным приказом Минрегиона РФ от 29.12.2011 г. №267.
Из приказа следует, что невозможность установить ИПУ из-за перепланировки не считается технической невозможностью установки ИПУ.