Каждый месяц у всех собственников жилья имеется обязанность по уплате коммунальных услуг за свою недвижимость. И никто не задумывался, что оказывается законом разрешено использовать свое имущество и при этом получать средства за это. Не совсем поняли, о чем мы? Тогда давайте разберемся!
В большей степени речь идет о всех собственниках многоквартирных домов в целом. В собственности жильцов (собственников квартир) находятся не только их квартиры, но и определенная часть общего имущества в доме. И этой общей собственностью на основании общего решения жильцов, можно распорядиться так, чтобы получить какие-то средства на общие нужды дома.
Какое же имущество может быть общим в доме?
Это – лифты, тамбуры, подвалы, лестничные клетки, крыша, придомовая территория.
Допустим, что касается лифта и лестницы.
В лифтах можно разместить доску объявлений, на котором сторонние организации разместят свою рекламу, а дом получит определенные средства.
На лестничных площадках можно разместить к примеру платежные терминалы, но такое в обычных домах практикуется достаточно редко.
Подвалы.
Бытует практика сдачи подвалов в аренду каким-то организациям под офисы или склады.
Относительно крыши и стен дома.
На стенах и крышах, как правило, размещают рекламные плакаты.
Интернет-провайдеры.
Ведь если честно, мы же практически никогда не задавались таким вопросом: а должен ли провайдер заплатить дому, зато что протащил свои сети, использовав, общедомовое имущество? Как правило, провайдер все делает тихо, опираясь на то, что это нужно жильцам. Но нет! С точки зрения закона, данные действия провайдера незаконны. Изначально они должны заключить договор аренды общедомового имущества, чтобы проводить свои работы по установке сетей. Причем, суды уже практиковали такие обращения, и жильцы выигрывали дело о том, что провайдер обязан заплатить за использование общедомового имущества.
Таким образом, в нашей статье мы рассказали о том, как можно использовать общедомовое имущество. Так, что не теряйте деньги и знайте свои права!