До 2025 года компания должна возвести на площадке объекты.
Подведены итоги тендера «О развитии застроенной территории в границах улиц Тополевой, Военная Горка (5-я линия) в Октябрьском районе». На аукцион поступила только одна заявка — от ижевской компании ООО «Талан-Ростов-на-Дону». Она была признана победителем, с которым заключен договор о развитии застроенной территории.
Застройщик получил участок площадью 17 365 кв метров по цене 26,3 млн руб. Территория находится в границах улиц Тополевой, Военная Горка (5-я линия) в Октябрьском районе. Она относится к зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) и к зоне застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1). В рамках заключенного договора победитель должен провести работы по развитию застроенной территории в течение 8 лет. В настоящее время на участке находятся три двухэтажных многоквартирных дома — ул Тополевая, 28, 29 и 30, гаражи, хозпостройки, которые подлежат сносу.
До января 2019 года застройщик должен подготовить проект планировки застроенной территории, до декабря 2020 создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность города благоустроенные жилые помещения на территории Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений. До октября 2025 года «Талан» должен осуществить новое строительство на застроенной территории, а также реконструкцию или строительство объектов инженерной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.
Получить комментарий о том, что компания планирует строить на территории, на момент публикации статьи не удалось.
Уже несколько месяцев портал «Единый Реестр Застройщиков» (ЕРЗ) размещает информацию о том, что ижевская компания «Талан» интересуется земельными участками и готовыми проектами на начальной стадии строительства МКД в 35 регионах России, в том числе в Новосибирске. По информации ЕРЗ, компания рассматривает земельные участки под многоэтажное строительство, расположенные в черте города, примыкающие к существующей инфраструктуре. Также, по условиям застройщика, участок должен быть сформирован, его минимальная площадь должна составлять от 2 Га, в центральной части города — от 1 Га.
Компания «Талан» начала свою деятельность 15 лет назад в Ижевске. Сегодня «Талан» ведёт строительство в городах Пермь, Уфа, Ижевск, Набережные Челны, Тверь, Хабаровск, Тюмень, Нижний Новгород. В портфеле компании есть многоквартирные дома, коттеджные поселки, коммерческая недвижимость. Основным видом деятельности ООО «Талан-Ростов-на-Дону» является работа в статусе генподрядчика и заказчика-застройщика.
Юлия Данилова
Фото: скриншот с карты 2ГИС