Квартира без отделки на рынке недвижимости стоит примерно на 15% дешевле, чем квартира с отделкой. Потом со временем хозяева купившие квартиру без отделки доводят ее до нормального состояния.
Сейчас я расскажу вам о том, оправдывается ли стоимость предстоящего ремонта в соотношении цены такой квартиры.
Квартира без отделки включает в себя: входную дверь и пластиковые окна. Такая квартира может быть без межкомнатных перегородок. Все трубы этой квартиры будут перекрыты заглушками.
В связи со всеми недоделками хозяину такой квартиры, предстоит самому справляться со всем отделочным процессом.
Сейчас обратим внимания на стоимость отделки. Чтобы произвести отделку 40-45 кв. м. необходимо потратить в среднем 300 тысяч рублей. В эту стоимость входит разводка электричества, установка самой дешевой плитки и сантехники. Скорее всего, сделают пол из линолеума или ламината.
Не стоит забывать, что в то время когда будут производиться работы в квартире, вам нужно будет где ни будь жить. А это опять приносит дополнительные растраты.
В итоге мы сможем увидеть, что самый простой и дешевый ремонт квартиры без отделки будет стоить около 400-500 тыс. рублей. Средняя цена за квартиру без отделки составляет 5,6 млн. рублей.
Не стоит забывать, что при условии самостоятельного ремонта, мы берем все риски по отделочным работам на себя. В итоге я могу с полной уверенностью сказать, что квартира без отделки будет стоить дороже, чем квартира со всеми удобствами и сделанным ремонтом.
Так же мы можем приобрести квартиру с так называемой черновой отделкой. Они так же не весьма близки к готовому варианту квартиры. В квартирах с такой отделкой, мы сможем увидеть только первичные работы. Тут могут быть сделаны выключатели с розетками, стены, пол и потолки. Но будущим хозяевам все ровно придется устранять недоделки, а только после этого вселятся в квартиру.
Ну вот пожалуй и все, что я хотел бы вам рассказать по этой теме. Теперь вы знаете, стоит ли покупать квартиру без отделки.