С раннего утра перед ТРЦ «Муссон» в Севастополе многолюдно: гражданские, спортсмены, тренеры, представители МВД, многочисленные журналисты и общественники. Острый интерес к самому крупному торговому центру города в столь неурочный час объяснить просто – решение о приостановке работы, вынесенное накануне Севастопольским городским судом, вступило в силу. Напомним, представление прокуратуры Севастополя было сделано по результатам проверки зданий, выявившей порядка 50 нарушений требований обеспечения противопожарной безопасности.
Казалось бы, после трагедии в Кемерово, унесшей жизни более 60 человек, большая часть которых – дети, население страны должно более чем лояльно относиться к желанию властей защитить их от повторения произошедшего. Но, увы взаимопонимания достичь не удалось…
Что есть «Муссон» для Севастополя: взгляд с разных углов
Прежде чем выпускать обвинительные стрелы в сторону правительства Севастополя, собственника «Муссона», сотрудников МЧС или прокуратуры, предлагаем рассмотреть объект более внимательно, это поможет объективно и беспристрастно разобраться в ситуации.
Торгово-развлекательный и спортивный центры «Муссон» давно стали неотъемлемой частью жизни севастопольцев и гостей города. Походы по магазинам, в кинотеатр, занятия спортом, посиделки в кафе, празднования дней рождения, свидания, да что угодно… Где в Севастополе можно «прошвырнуться» по магазинам, «убить время» и отдохнут с пользой дела – конечно же в «Муссоне»!
Также «Муссон» стал самым крупным спортивным центром. Здесь тренируются гимнасты, танцоры, волейболисты, баскетболисты, борцы, хоккеисты, многие другие. Потеря тренировочной базы станет неприятным сюрпризом для спортсменов, особенно при дефиците спортивных объектов в городе.
Арендаторы с удовольствием открывали здесь магазины, кафе и иные предприятия сферы услуг – целевая аудитория крутится здесь с раннего утра и до позднего вечера. Да и не стоит забывать, что других, альтернативных «Муссону» торгово-развлекательных центров в Севастополе просто нет! И это факт…
При этом, даже в лучшем ТРЦ города рядовой покупатель мог назвать с десяток недостатков: удаленность от остановок общественного транспорта, неосвещенная в темное время суток пешеходная дорожка от остановки до центрального входа, состояние этой самой дорожки, отсутствие крупных сетевых магазинов одежды со средними ценами, и многое другое.
Однако, со всеми плюсами и минусами, ТРЦ «Муссон» являет собой полноценный организм, который давал постоянный заработок не только арендодателю, десяткам арендаторам-предпринимателям, и их сотрудникам. И именно эти сотрудники собрались сегодня на общее рабочее совещание на небольшой площади перед центральным входом.
Ощущение безвыходности и страха
Рассматривая любую спорную ситуацию, необходимо помнить, что каждая из сторон будет отстаивать собственные интересы или должностные обязанности. Как уже было сказано выше, даже временное закрытие ТЦ «Муссон» неминуемо обернется убытками не только для собственника, но и работающих там людей. Потерять возможность заработка в самом начале сезона – малопривлекательная перспектива. Особенно если учесть, что количество рынков в Севастополе сокращается, цены на аренду отдельных помещений начинаются от 800 – 1000 рублей за квадратный метр, а «прикормленные» клиенты едва ли будут «бегать» за продавцом.
В результате перед собравшимися на площади у ТРЦ «Муссон» встал непростой выбор: работать в небезопасном согласно решению суда и заключению прокуратуры здании, или безопасно не работать. Констатируем, что люди выбрали первый вариант – семьи надо кормить…
Действия собственника ТРЦ «Муссон» Владимира Плотки
Взобравшись на импровизированную трибуну, перед многочисленной аудиторией выступил владелец ТРЦ «Муссон» Владимир Плотка:
Он кратко и внятно изложил суть происходящего, отметив, что в ходе проверки зданий пожарными инспекторами выявлено порядка 50 нарушений.
«Большая их часть уже устранена, осталось немного – заменить несколько дверей на противопожарные, и произвести замену покрытия пола в раздевалке ледового катка на негорючее. Также ТЦ ожидает поставки ставшей дефицитной флуоресцентной бумаги для указателей и табличек. Заказ сформирован и оплачен, однако, в силу резкого повышения спроса, сроки его доставки затягиваются», — сказал Плотка.
Он также отметил, что акционеры предприятия направили в прокуратуру заявление, с просьбой понудить МЧС города провести повторную проверку соблюдения норм и правил пожарной безопасности на территории объектов торгово-развлекательного и спортивного центра «Муссон».
Особое внимание было уделено претензиям о нецелевом использовании земельных участков. Плотка подчеркнул, что «Муссоном» расположен на разнопрофильных по назначению землеотводах: сельскохозяйственных, производственных, торговых, спортивных. Этим и объясняется прописанный смешанный вид использования.
«Платить налог на землю приходится по самой высокой из ныне существующих ставок», — резюмировал Плотка.
Мнение правительства Севастополя по делу ТРЦ «Муссон»:
В ходе брифинга руководитель Стройнадзора Дмитрий Клименко не смог ответить на вопрос журналистов об основаниях потенциального сноса ТРЦ «Муссон», порекомендовав обратиться в департамент имущественных и земельных отношений Севастополя.
«По сносу нужно задавать вопросы департаменту имущественных и земельных отношений», — прокомментировал Клименко.
К слову, прокуратура Севастополя заявила, что не подавали иска о сносе здания. Возможно, истцом выступил ДИЗО, но в ведомстве воздержались от комментариев, попросив направить письменный запрос.
А вот вице-губернатор Севастополя Владимир Татарчук оказался более словоохотливым. В ходе пресс-конференции он заявил, что правительство Севастополя не заинтересовано в закрытии торговых объектов.
«Нам выгодно, чтобы правонарушения, выявленные правоохранительными органами, были устранены в кратчайшие сроки, а предприниматели вернулись к своей деятельности, — заявил Татарчук и привел примеры. – После устранения замечаний надзорных ведомств с ТЦ «Фуршет» уже сняты санкции. Все так должны поступать, а не опротестовывать правила пожарной безопасности. Эти правила иногда кровью пишутся, потому что за каждым правилом жизнь наших людей».
Все вроде бы понятно, но осадочек остался…
С одной стороны, севастопольские власти стремятся сделать объекты массового скопления людей максимально безопасными. С другой – весьма недвузначные заявления собственника закрытого торгового центра Владимира Плотки об угрозах сноса, препятствовании проведению повторной проверки и попытках рейдерского захвата самого крупного из севастопольских торговых центров. Версий хоть отбавляй!
Каждая из сторон вполне уверенно продавливает свою позицию, оперируя имеющимися фактами (или их частью, — прим.автора). Однако главный ответ так и не был озвучен: закрытие торгово-развлекательного центра «Муссон» является обходным маневром для сноса объектов капитального строительства, или правительство Севастополя действительно так сильно озаботилось безопасностью граждан? Конечно же, хотелось бы верить во второй вариант ответа, но …
С глаз долой из сердца вон?
Как долго продержится Владимир Плотка в судах Севастополя, как скоро дело о сносе ТРЦ «Муссон» перекочует на материк и дойдет до Верховного суда ФР, каким будет его решение?
Если в течение всей судебной круговерти ТРЦ так и не откроется, севастопольцы постепенно утратят привычку «ехать в «Муссон» по любому поводу», а через год-другой получат новый торгово-развлекательный объект, пусть не расположенный столь удачно. А вот что «вырастет» на месте вероятно демонтированных корпусов – та еще загадка. Помнится, на месте печально известной многоэтажки на улице Капитанская до сих пор только развалины…
Благодаря общественному резонансу, дело ТРЦ «Муссон» получило весьма широкую огласку, и решить вопрос о сносе в рабочем порядке теперь едва ли удастся. Собственник ясно дал понять, что готов идти до конца, противная сторона также не собирается сдаваться без боя. В этих обстоятельствах остается только надеяться, что интересы рядовых граждан (предпринимателей, сотрудников, посетителей ТРЦ) не станут разменной монетой или щитом, которыми так хорошо умеют пользоваться сильные мира сего.
Следите за развитием ситуации в следующих материалах.