Жилищный вопрос актуален во все времена. Особенно, когда у вас появляются дети. А потом - дети у ваших детей. Где набраться денег, чтобы каждому купить квартиру и свить гнездо? GiperNN разбирается, что делать, если средства есть хотя бы в виде материнского капитала.
Вопрос от пользователя Яна:
Здравствуйте! Живу с мужем, хотим взять ипотеку. У моей мамы есть мат.капитал на двух детей. Может ли она внести мат.капитал на кредит (ипотека), вторичка, но ипотеку оформить на моего мужа?
Отвечает Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право":
В таком виде сделку оформить нельзя.
Материнский капитал выдается на семью — в описаном случае это ваша мать и ее двое детей. Вы с мужем — это отдельная семья. Нельзя оплатить стоимость квартиры материнским капиталом, не становясь собственниками этой квартиры, собственниками должны стать мать и 2 детей.
Таким образом собственниками станут — мать (оплачивает материнским капиталом часть цены квартиры) и зять (оплачивает ипотекой). После выплаты ипотеки появится еще 2 собственника- дети матери, так как они так же имеют право на материнский капитал и как следствие — на приобретенное жилье.
Спасибо за ваши лайки! Подписывайтесь на канал GiperNN, мы обещаем держать вас в курсе самых свежих новостей, полезных советов и важных правил в сфере недвижимости.