Приветствую дорогой читатель! Рано или поздно практически перед каждым человеком встаёт вопрос приобретения жилья. Не все имеют возможность приобрести недвижимость за наличные средства, поэтому выход здесь только ипотека! Поговорим о том, как выгодно взять ипотеку и не переплачивать лишнего.
1. Ищите банк с меньшей процентной ставкой. Все прекрасно понимают эту простую истину. Чем меньше процент, тем меньше переплата по кредиту. Разница даже на пол процента может вылиться в значительную сумму (десятки, а то и сотни тысяч рублей) всё зависит от срока кредитования.
2. Берите ипотеку в рублях. Это очень важный пункт. Если вы получаете доход в рублях, а взяли кредит в долларах, то высок риск того, что повторится ситуация 2008 или же 2012 года, когда доллар вырос практически в 2 раза. Следственно рост валюты повлечёт за собой пропорциональный рост долга перед банком. Если вы получаете доход в долларах, тогда конечно берите ипотеку именно в этой валюте.
3. Не берите в ипотеку большую, дорогую квартиру, если платёж будет превышать 30% вашего дохода. Если вы берёте свою первую квартиру в ипотеку, то лучшим вариантом будет взять небольшую квартиру по приемлемой цене. Так вы избежите ситуации, когда не сможете оплатить ежемесячный взнос. Лучше взять небольшую квартиру, погасить ипотеку досрочно, продать квартиру и взять другую большей площади, используя при этом повторное кредитование, или же за это время вы сможете накопить необходимую сумму.
4. Берите ипотеку чуть больше стоимости недвижимости. При покупке квартиры Вы наверняка будете делать ремонт. Плюс того, что вы возьмёте сумму чуть больше, заключается в том, что это деньги под низкий процент. В противном случае, если у Вас не будет свободных средств, то вы наверняка пойдёте за очередным потребительским кредитом, но уже под гораздо большие проценты.
Спасибо за прочтение!
В следующей статье мы рассмотрим ещё несколько рекомендаций по ипотеке. Не хотите пропустить, тогда подписывайтесь на канал и ждите продолжения в ближайшее время.
Ставьте лайки и рассказывайте о канале своим друзьям.