Доходы гражданина в виде стоимости недвижимости, полученной в качестве подарка от члена семьи или близкого родственника, освобождаются от обложения НДФЛ.
Источник: Письмо Минфина от 02.04.2018 № 03-04-05/21132
В целях применения такого освобождения членами семьи и/или близкими родственниками признаются: супруги, родители, дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Поэтому, если, например, бабушка подарила квартиру своей внучке, платить НДФЛ со стоимости такого подарка одаряемая не должна.