Примеры взяты на циан.ру г. Москва.
Сразу оговорюсь, квартиры, взятые за пример, находятся в одном доме, имеют одинаковую площадь и примерно одинаковый ремонт.
Стоимость 1-комнатной квартиры в спальном районе: 7 900 000 р
Допустим, у вас есть 1 500 000 р
1 месяц ипотеки на 30 лет встанет в: 50 000 р
1 месяц аренды встанет в: 40 000 р
За 30 лет вы заплатите банку: 18 000 000 р. Перспектива нерадужная. Но вы имеете квартиру стоимостью 7 900 000 р (точную стоимость через 30 лет сейчас сложно предугадать), поэтому вы "в минусе" на 10 100 000 р.
1 500 000 кладем в банк под 7% и получаем через год + 105 000 р, а через 30 лет + 3 150 000 р.
На аренду за это время вы потратите: 14 400 000 р
Но так как деньги вы положили в банк, расходы - доходы = 9 750 000 р - это сумма, на которую вы "в минусе" за 30 лет.
ИТОГ: Аренда получается выгоднее на 350 000 р, но в случае ипотеки вы имеете квартиру стоимостью 7 900 000, а в случае аренды вы имеете сумму равную 4 650 000 р.
Я признаю ипотеку более выгодным вариантом, а вы?
Но мы сейчас рассмотрели далеко не самый радужный вариант.
Если хотите посмотреть более перспективный вариант ставьте палец вверх, тем самым давая понять, что вам интересно!