Сегодняшний рынок жилья в России изобилует покупателей предложениями по продаже. Скорый въезд в квартиру привлекает покупателей вторичного жилья, в отличии от новостроек. Однако когда вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, как бы сильно она ни нравилась, необходимо обязательно её проверить.
На что стоит обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке, а когда вообще лучше отказаться от приобретения недвижимости.
1. Перепланировка
При покупке квартиры необходимо выяснить, производилась ли в квартире перепланировка. Если невооружённым глазом перепланировку не видно, достаточно ознакомиться с технической документацией на помещение. Если перепланировка имела место, необходимо уточнить, узаконена ли она? В противном случае покупатель рискует приобрести квартиру, в которой ему придётся в дальнейшем возиться с документами по узакониванию, если это вообще возможно. Стоит задуматься, прежде чем покупать такую недвижимость.
2. Слишком низкая цена
Основной тревожный звоночек, на который стоит обратить внимание, — продажа квартиры по заниженной стоимости. Помните: чем более ликвидная квартира (большая площадь квартиры, улучшенная планировка, удачное месторасположение), тем меньше у продавца оснований для снижения стоимости. Вероятнее всего, с недвижимостью что-то не в порядке и продавец хочет побыстрее от неё избавиться.
3. Сомнительный собственник
Необходимо обратить внимание на собственника недвижимости. Очень странным выглядит тот факт, когда квартиру в центре города или в элитном районе продаёт, к примеру, человек неопрятной внешности с явными финансовыми трудностями. Обращайте внимание на социальный статус собственника, регион его проживания. Сделки с асоциальными элементами общества относятся к высокорискованным сделкам, от заключения которых большинство специалистов советуют отказаться.
...........................
Продолжение и другие подробности на сайте DOMAKVART.RU
Переходите на DOMAKVART.RU и размещайте ваши объявления о продаже квартир, новостроек и недвижимости. Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость
Подписывайтесь на нашу группу вконтакте https://vk.com/domakvart
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на сайте