Не ошибается только тот, кто ничего не делает, но иногда в случае передачи денег за квартиру лучше действительно ничего не делать. Иначе можно потерять и деньги, и квартиру, и душевное спокойствие. Причем навсегда. Итак, какие ошибки совершают покупатели недвижимости?
1. Передают деньги до регистрации права. Я в курсе, что в регионах это стандартная практика. Я верю, что многие так делали, делают и будут делать. Но понимать этого не хочу. Аренда сейфа в банке стоит не так дорого, чтобы рисковать. Чем грозит передача денег до регистрации?
А тем, что человек, назвавшийся собственником, возьмет деньги, скажет спасибо и исчезнет, а Регпалата завернет сделку, т.к. документы – фальшивые. Найти этого милого человека потом не удастся.
2. Люди передают деньги (в т.ч. и аванс) без расписок и свидетелей. Мы же свои люди! В одном городе, в одну школу ходили и т.д. Чем грозит подобная передача? Правильно, получатель просто забывает о том, что кто-либо ему давал деньги. Причем он может быть вполне реальным собственником недвижимости, но вот стрясти с него эти деньги не удастся.
3. Аванс – это деньги, которыми покупатель просто фиксирует свою заинтересованность в квартире. Больше ничего. Они передаются с обычной распиской. Но что даст эта расписка, если была передана большая сумма, продавец-инвалид и официально не работает? Он откажется продавать свое единственное жилье, а деньги уже переданы! Суд, конечно, встанет на сторону покупателя и обяжет продавца выплатить эти деньги… с пособия… по тысяче в месяц…
Переходите на DOMAKVART.RU и размещайте ваши объявления о продаже квартир, новостроек и недвижимости. Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость
Подписывайтесь на нашу группу вконтакте https://vk.com/domakvart
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на сайте