Одной из самых острых и насущных проблем жизни Севастополя остаются правоотношения в сфере недвижимости и земельных участков. Так, на рассмотрении городских судов продолжают находиться значительное количество дел о признании законности или незаконности приобретения земли. Стоит отметить, что части ответчиков (физических и юридических лиц, — прим.редакции) удается отстоять свою собственность. Важно отметить, что в основе большинства решений в пользу собственников лежит кропотливая работа юристов, способных доказать суду правоту своих подопечных.
В тоже время, проигравшие процесс отмечают, что выбранные ими представители (адвокаты и юристы – прим.редакции) не обладали необходимыми знаниями и практикой. В результате они лишились не только земельных участков, но и значительных средств, затраченных на гонорары.
«Основной предпосылкой создания благодатной почвы для действий различного рода «помощников» и «решал», является отсутствие правовой защиты граждан, — говорит председатель РОО «Общественный земельный контроль Севастополя» (ОЗКС, — прим.редакции). — Получив иск, или же в ходе прохождения стандартной процедуры оформления и переоформления земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, горожане на свой страх и риск выбирают в помощники юридическую компанию или объединение, осуществляющее необходимые им услуги».
Оценив сложность сложившейся обстановки в сфере защиты прав граждан и был создан «Общественный земельный контроль». По убеждению её председателя, обеспечение прозрачности и открытости деятельности органов государственной власти, формирование в обществе нетерпимости к коррупционному поведению, а также приоритет прав и законных интересов человека и гражданина являются основными стратегическими направлениями РОО «ОЗКС».
Основным целями организации является:
— содействие воплощению в городе Севастополе справедливого, свободного, солидарного общества;
— содействие реализации стратегических задач развития города Севастополя – созданию достойного уровня жизни граждан города;
— осуществление общественной проверки анализа и общественной оценки на основании заявлений общественных объединений и граждан актов и принимаемых решений органов исполнительной власти города Севастополя по вопросам осуществления строительства;
— содействие снятию социальной напряженности, созданию продуктивного диалога между обществом и властью в области земельного законодательства;
— наблюдение за деятельностью органов государственной власти по принятию решений, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и затрагивающих права и законные интересы граждан и юридических лиц;
— участие в подготовке решений в рамках общественного контроля, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране, путем направления соответствующих предложений в органы государственной власти;
— содействие в организации публичных слушаний, сходов, референдумов, правотворческой инициативы граждан, собраний, конференций, опросов и обращений граждан в компетентные органы по вопросам соблюдения норм земельного законодательства;
— содействие благоприятной окружающей среды, повышению качества принятия решений органами государственной власти в рамках общественного контроля.
Основными направлением деятельности является:
— общественный контроль за соблюдением земельного законодательства при принятии органами государственной власти Севастополя актов и решений в указанной сфере деятельности (общественный земельный контроль) в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— осуществление просветительской деятельности по вопросам уставной деятельности с целью правовой грамотности жителей Севастополя;
— общественное наблюдение за исполнением норм действующего земельного законодательства государственными органами власти;
— проведение проверок общественного характера, а затем анализа и общественной оценки издаваемых уполномоченными органами актов и решений, предусмотренных земельным кодексом Российской Федерации;
— содействие проведению независимой экспертизы экологического характера, либо участие в правительственных и межведомственных комиссиях по данному вопросу в рамках общественного контроля;
— содействие обеспечению условий для увеличения уровня социального общения;
— предоставление и защита прав своих членов и иных граждан в органах государственной власти, по вопросам уставной деятельности;
— содействие формированию активной гражданской позиции, выражающейся в нетерпимости к фактам бездумного, разрушающего отношения к окружающей среде;
— содействие проведению общественных независимых экологических экспертиз и общественной оценки состояния окружающей среды;
— содействие благоустройству территории города Севастополя.
«Цель организации – широкое вовлечение населения в дело управления городом, воплощение в жизнь их интересов на основе законных требований. Севастопольцам важно и нужно держаться вместе, только в этом случае можно избежать ущемления прав каждого отдельного гражданина. Когда мы объединены – с нашим мнением считаются, нас слушают», — подытожил председатель Общественного земельного контроля Севастополя.