Купив собственную квартиру, человек испытывает радость, которая чуть позже немного омрачается появлением обязанности содержать жилье и оплачивать коммунальные услуги, предоставляемые государством.
В Российском законодательстве прописаны следующие категории услуг ЖКХ, которые подлежат ежемесячной оплате:
- взносы на накопление средств на капитальный ремонт всего дома;
- услуги коммунального характера, предоставляемые собственникам индивидуально в каждую квартиру;
- услуги общедомового содержания: оплата общедомовых коммунальных услуг и содержание придомовой территории.
Есть различие между собственниками квартир и нанимателями. Это различие не только в том, что в первом случае квартира принадлежит жильцу, а во втором нет, но и в характере оплаты услуг ЖКХ. Вместо платы за капитальный ремонт дома, наниматель оплачивает взнос за наем квартиры.
Но вопрос в другом: сколько человек проживает в квартире помимо собственника или нанимателя. Ведь как правило, в квартире проживает еще и семья, которая состоит из нескольких человек. Каждый член семьи имеет регистрацию в квартире, временную или постоянную. В случае с собственниками, чаще регистрация бывает постоянной, так как жилье приватизированное, а в случае с нанимателями, регистрация чаще всего бывает временной. Например семья военнослужащего, проживающая в служебной квартире, регистрируется в ней по месту пребывания.
Соответственно, количество зарегистрированных, то есть проживающих в квартире людей, влияет на размер оплаты коммунальных услуг. Чем больше людей в квартире прописано, тем больше услуг предоставляется. Давайте остановимся на этом подробнее.
1. Взнос за наем жилого помещения.
В этом случае разницы нет, хоть в квартире зарегистрирован один человек, хоть десять. Взнос за наем фиксирован для каждого жилого помещения отдельно и не меняется от количества проживающих в нем.
Величина платы за наем зависит от качества и и площади предоставляемого в пользование нанимателю помещения.
2. Плата за содержание жилого помещения.
Те услуги, которые носят общедомовой характер и которыми пользуются все жильцы дома, например освещение и отопление лестничной площадки, подлежат оплате по двум вариантам. При наличии общедомовых счетчиков оплата производится по факту, а при отсутствии - по норме на человека.
Если в вашем доме отсутствуют общедомовые счетчики, то количество прописанных в доме людей влияет на размер оплаты этой категории услуг.
3. Услуги коммунального характера.
Вот что к ним относится на сегодня:
- вывоз мусора;
- снабжение электричеством;
- поставка газа;
- канализация;
- снабжение холодной и горячей водой;
- услуги отопления.
Как и в случае с услугами общедомового характера, оплата услуг ЖКХ может быть по двумя вариантам: по счетчиком и по норме.
Счетчики могут быть установлены на электроэнергию, на водоснабжение, на газ и канализацию.
В случае наличия счетчиков, количество проживающих в квартире значения не имеет, оплата осуществляется по факту.
Если счетчиков нет, то эти услуги поставляются по норме на человека. Соответственно, чем больше людей в квартире прописано, тем больше будет сумма к оплате.
Мало того, в последние время жильцов стали еще и штрафовать. Если вы уклоняетесь от установки счетчиков, хотя в вашем доме это осуществить технически возможно, то к вашим коммунальным платежам будет применяться соответствующий повышающий коэффициент.
Размер платы за отопление к количеству проживающих в помещении никакого отношения не имеет. Сумма к оплате рассчитывается, исходя от общей площади помещения.
4. Оплата взносов на капитальный ремонт дома.
Это актуально только для собственников жилых помещений, так как наниматели за капремонт не платят, как я и говорила ранее.
Здесь также все фиксированно и количество жильцов на размер оплаты не влияет.
Подытожим. Количество прописанных в квартире жильцов может влиять на коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в квартиры, а это: электричество, водоснабжение, канализация (водоотведение), газ, и на услуги общедомового пользования в том случае, если отсутствуют счетчики. В остальных случаях количество жильцов не на что не влияет.
Если вам понравилась статья, то ставьте лайки и подписывайтесь на канал "Денежное дерево!" Впереди много важного и интересного! И не забывайте делиться статьями в социальных сетях, чтобы как можно больше россиян были в курсе последних новостей и событий и были финансово грамотными!