Для многих россиян коммунальные платежи являются серьезной ежемесячной проблемой, так как на них уходит иногда и по половине семейного бюджета. А что уж говорить про пенсионеров, перед которыми стоит нелегкий выбор: заплатить за коммуналку, купить лекарства или купить продукты. Что-то одно.
Учитывая все это, кажется справедливым желание каждого человека по возможности снизить размеры оплаты за ЖКХ. Но мало кто знает, что это желание осуществимо, и даже есть законные пути для того, чтобы действительно сэкономить на коммунальных платежах.
Всем известно, что только узкому кругу лиц доступны определенные льготы и субсидии, благодаря которым появляется возможность максимально сократить расходы. Под эти программы попадают как правило люди с инвалидностью, ветераны труда и боевых действий, многодетные и малоимущие семьи.
Но как быть остальным россиянам, которые также страдают от излишне завышенных цен на ЖКХ?
Вот несколько вариантов, которые могут пригодиться и вам.
Есть возможность отказаться от тех услуг, которые вами не востребованы.
Если обратить внимание на все строки квитанции, которая приходит ежемесячно, то можно заметить, что там присутствуют такие наименования, которые вам определенно не нужны. Это может быть:
-оплата центральной точки радиооповещения;
-оплата антенны цифрового телевидения.
Мало кто пользуется этими услугами, но много кто за них платит. От них можно отказаться. Все, что для этого нужно, это придти в МФЦ и написать соответствующее заявление. Помимо этих ненужных услуг бывает и строка с так называемой "социальной страховкой", которую по умолчанию добавляют от себя некоторые управляющие компании.
Если разобраться, то эта строка является ничем иным, как добровольной оплатой за страховые услуги на случай пожара или иных непредвиденных обстоятельств.
Но если эта услуга добровольная, то почему оплата за нее приходит без согласия плательщиков? Ведь для каждого жильца доступно множество специальных страховых программ, в том числе и индивидуальных, условия которых являются более привлекательными. Поэтому от общей страховки можно сразу же отказаться.
Не нужно платить за одни и те же услуги дважды.
Вы наверное подумаете: о чем это тут написано, кто же будет платить по два раза за одно и то же. Но на самом деле такие нюансы есть и встречаются они довольно часто. Практически каждый второй человек производит двойную оплату за следующие услуги: содержание дома, вывоз мусора, уборка придомовой территории и подъезда.
Естественно, что посмотрев в квитанцию, вы не увидите дублей перечисленных услуг. Но там есть такая графа: "ремонт и содержание имущества, относящегося к общедомовому пользованию".
Понимаете, вы не обязаны платить за это. Даже если быть более точным, то вы совершенно не должны платить за это. Эти обязательства берет на себя каждая управляющая компания, которая берет под свою опеку дом. А ведь все управляющие компании зарабатывают на том, что берут проценты с оплаты жильцами услуг ЖКХ. Поэтому, включая в квитанцию такую строку, управляющая компания совершает преступление, беря оплату во второй раз.
Можно определить источники дополнительного дохода, который приносит ваш дом. А в последствии, эти источники можно заставить работать на содержание и ремонт имущества, относящегося к общедомовому пользованию.
Очевидно, что в таком случае размер оплаты ЖКХ должен значительно уменьшиться.
О чем вообще идет речь? Суть в том, что имущество, относящееся к общедомовому пользованию, а оно включает в себя все оставшиеся в доме территории: подвалы, крышу, чердаки, двор, принадлежит всем собственникам помещений, находящихся внутри этого дома. Разумеется в равных долях.
Что из этого исходит? А вот что. Использование этих помещений посторонними лицами возможно. Но возможно лишь в том случае, если большинство собственников помещений на это согласны. Кроме того, собственники могут диктовать условия, на которых будет использоваться это имущество.
В связи с этим, на вашем доме без вашего ведома не может быть установлена ни одна антенна, ни один рекламный баннер, ни одно другое устройство. Если кто-то хочет установить что-то подобное, то жильцы всего дома вправе потребовать оплаты за использование этих ресурсов.
Как правило назначается собрание жильцов, на котором решается, сколько брать за пользование территорией и куда тратить эти деньги.
Можно не платить за некачественные услуги или услуги, полученные в неполном объеме.
Если вы отсутствуете в своей квартире более пяти дней, например уехали в отпуск или легли в больницу, то вы имеете право запросить перерасчет коммунальных услуг.
Если ваша квартира не оснащена счетчиками на водоснабжение и электричество, то эти услуги подлежат перерасчету. Также дело обстоит и с оплатой за газ. За вывоз мусора и не обсуждается, имеете право в любом случае.
Если вами установлен факт, что предоставляемые услуги были некачественными, то вы также имеете право требовать перерасчета оплаты. Например, была подана грязная вода или было обеспечено слабое отопление.
Помните, что все эти вопросы можно решить на общедомовом собрании, которые должен организовывать старший по дому. После этого намного легче требовать своих законных прав и возможностей.
Ставьте лайки и подписывайтесь на канал "Денежное дерево!" Впереди много важного и интересного!