Меня зовут Николай. Мне 30 лет и 8 из них я снимаю квартиры в Москве. После окончания института мне пришлось столкнуться с проблемой аренды жилья в Москве. Я сменил 6 квартир и хочу рассказать какие ошибки я совершал при выборе квартиры.
Далеко от работы.
Еще во время учебы в институте я устроился работать проектировщиком в одну строительную компанию. После получения диплома меня перевели на полную ставку и стали платить около 60 тысяч рублей в месяц. Из комнаты в общежитии нужно было съехать и я приступил к поискам квартиры. Почти сразу мне попался неплохой вариант с социальным ремонтом на Речном Вокзале. Это была однушка за 22 000 рублей в месяц плюс коммуналка. Итого выходило около 24 000 рублей. Мой бюджет это вполне устраивало.
Но я не учел один факт - время в дороге до работы. Квартира находилась в 2 км от метро и дорога до него занимала порядка 20 минут. Затем еще 40 минут на метро до метро Шоссе энтузиастов плюс 15 минут от метро. В общем почти 1.5 часа в один конец. 3 часа в день. Это много. Это время можно было бы потратить на своё развитие, сон, девушку или развлечения.
Аренда с друзьями.
В один прекрасный момент мой друг предложил мне переехать к нему и жить вместе. Он взял кредит на новую Мазду 6 и ему нужно было платить за неё по 20 000 рублей в месяц. Друг снимал квартиру на Беговой за 35 000 рублей. И разделить эту сумму пополам означало - вернуть прежний уровень дохода. Я подумал, что до работы будет добираться быстрее и согласился. Тем более, что собственница прошлой квартиры обещала поднять ежемесячный платеж за аренду до 30 000 рублей.
Жизнь началась веселая. Постоянные тусовки веселье до утра. Сначала это даже нравилось. Но сразу всплыли подводные камни аренды жилья с друзьями. Я стал хуже работать из-за постоянных пьянок. Не высыпаться, часто опаздывать, не корректно делать поставленные задаи. И когда у нас ушел руководитель отдела и было решено назначить кого-то из нас на эту должность, то мою кандидатуру даже не стали рассматривать. В личной жизни тоже не всё складывалось. Один раз я хотел привести домой девушку. Мы уже провели 3 свидания и хотелось перевести наши отношения в горизонтальную плоскость. Но как назло в этот день к другу приезжала мама и нам пришлось просто гулять по парку. В дождь. На ресторан денег тогда не хватало.
Очень дорого.
Спустя несколько лет я стал больше зарабатывать и решил снять себе квартиру в хорошем районе рядом с парками и местами притяжения людей в городе. Желательно в центре. Я хотел снять именно двушку, так как после совместной арендой квартиры с другом не хотел, чтобы кто-то храпел у меня под носом, когда остается ночевать. Выбор пал на двушку в сталинском доме на Ленинском проспекте. Первая линяя от Москвы реки. Нескучный сад. Воробьевы горы. И всё в пешей доступности. Хороший евро-ремонт. И за всё это 60 000 рублей в месяц. Мне как раз подняли зарплату до 100 000 тысяч. И я где-то прочитал, что только повышение уровня расходов и уровня жизни повлечет за собой увеличение доходов.
Но доходы не спешили расти. А зарплаты хватало только на 2 недели. Остальные две недели я сидел на дошираке и ругался на себя. Можно было снять однушку за 30 тысяч и нормально жить. Я понял, что немного поспешил.