Для многих жителей страны покупка квартиры - это одна из самых серьезных покупок в жизни. Еще сложнее купить квартиру в кредит. Большинство людей не имеют достаточного опыта и знаний при оформлении недвижимости поэтому может совершить множество ошибок. Некоторые из них могут быть фатальными.
Поставьте палец вверх, если вам интересна эта тема, так мы определим что действительно интересно нашим читателям и будем писать для Вас интересные статьи.
Чистота сделки
Банк заинтересован чтобы выдать вам деньги и получится вас проценты, но банк не проверяет должным образом чистоту квартиры.
Даже если вы потеряете квартиру из-за банальной ошибки при оформлении документов вам всё равно придётся отдавать кредит. Самый распространённый способ забрать квартиру это признать что продавец на момент сделки был невменяемым. Также вы можете попасть под снос дома. И к сожалению, всё это проблемы заемщика.
Почему банк не занимается проверкой? Если бы банк досконально проверял каждую квартиру то это заняло бы значительное время и банк бы тратил очень много денег. Особой разницы для банка нет - оформлена квартира законно или нет.
Поэтому самостоятельно проверяйте чистоту сделки или доверьте и профессионалу, проверяйте аварийный ли дом и нет ли в планах властей его снести. Если вы покупаете квартиру пожилого человека обязательно получите необходимые медицинские справки.
Валюта
Если вы возьмете кредит в валюте, то вероятность что вы столкнетесь с проблемами практически равна 100%.
Кредит в валюте нужно брать только в одном случае, если вы получаете зарплату в валюте. Но опять же тут нет никаких гарантий - вы можете сменить работу и зарплату будет в рублях.
Постарайтесь никогда не связываться с валютными кредитами.
Комфортный вариант
Часто покупатели берут наиболее комфортный вариант так как расплачиваться за него приходится по 20-30 лет. В этом и заключается ошибка. Выбирай наиболее комфортный вариант вы увеличиваете себе и переплату за весь срок пользования кредитом.
Рано или поздно квартиры потребуется ремонт, возможно у вас будут дети, кто-то может заболеть потерять работу и все эти неприятности могут привести к тому что нечем будет оплачивать дорогую покупку. Рано или поздно кредит станет не подъемным.
Поэтому покупая квартиру в ипотеку нужно выбрать наиболее дешевый вариант, чтобы наиболее быстрее загасить кредит.
Понравилась статья? Поставь лайк!
Наш сайт: npfond.com Группа в ВК: vk.com/npfondcom