Еще несколько лет назад сложно было представить, что люди будут стремиться к совместной собственности: казалось бы, годы, проведенные в СССР, наверняка отобьют охоту к общественному владению чем-либо. Однако все больше становится служб каршеринга, то есть обмена автомобилями. Открываются все новые коворкинги – своего рода общественные офисы. А в последние годы мы узнали и новое слово – коливинги. Что это – «коммуналка» на новый лад или что-то принципиально иное? Попробуем разобраться.
Они были первыми
Коливинг – молодой формат в полном смысле этого слова. Ему всего чуть больше 10 лет: в 2006 году четверо друзей приехали работать в одно из подразделений NASA и вместе сняли особняк. И это было не просто жилье, на которое «скинулись» все: это был дом, в котором жили единомышленники, люди, которым было интересно общаться, обсуждать рабочие вопросы, вместе искать новые идеи. Дом получил название Rainbow Mansion, и он существует и сегодня. Как обозначено на сайте, это «сознательное сообщество людей, которые меняют галактику». Что ж, в этом емком слогане нашло отражение все, что нам надо знать о коливинге.
Коливинг: когда людям интересно вместе
Коливинг – это здание, в котором есть апартаменты под сдачу и общественные пространства: например, столовая, конференц-зал, спортивный зал и другие, в зависимости от потребностей жильцов. Таким образом, в коливинге каждый имеет свой «кусочек личного пространства»: апартаменты целиком или их часть, а также в коливинге можно найти пространство для работы. При этом всегда остается возможность обсудить, поделиться мнением, высказать соображение: ведь единомышленники, а часто и коллеги, живут здесь же. Если вы не успели что-то уточнить на работе, не переживайте: вы увидитесь за ужином.
Коливинг может быть выгодным проектом с точки зрения финансов – друзья или единомышленники вместе снимают апартаменты или дом, за счет чего экономят. Но бывают и социальные коливинги. В качестве примера можно привести «Дом Китайского Компота» в Шанхае. Этот проект запускался как своего рода бизнес-инкубатор для тех россиян, которые хотят начать стартап в Китае. Однако на деле в этот дом «слетались» люди, которые не имели в Китае ни бизнеса, ни связей. Они просто хотели там жить и попробовать что-то новое. Правда, надо отметить, что владельцы «Дома Китайского Компота» периодически меняли концепцию и «перетряхивали» состав жильцов.
Коливинг или хостел?
«Чем же коливинг отличается от хостела?» – спросите вы. И правда, может создаться впечатление, что в принципе это одно и то же. Но отличие есть и не одно.
Во-первых, в коливинге формируется сообщество по определенному принципу. Его суть состоит в том, чтобы люди, которые разделяют одни ценности, имеют одинаковые интересы (в том числе и профессиональные) жили вместе. И, возможно, вместе и работали.
Во-вторых, очень часто владельцы коливинга сразу предупреждают, что комнату на одну ночь у них снять нельзя. Это не вариант для организации туристической поездки. Это вариант именно для проживания в сформированном кругу. Например, сеть американских коливингов Common заявляет, что для них главное – это формирование сообщества, где люди знают своих соседей. Именно этого не хватает жителям современных городов.
В-третьих, коливинг – это жилье, а не временное пристанище. Здесь вы вряд ли будете делить комнату с соседями (хотя и это возможно), а также вряд ли увидите в комнате двухъярусную кровать. Более того, в коливинге не обязательно арендовать жилье: его можно приобрести в собственность. Например, в Даниловском районе Москвы создается коливинг CO_LOFT девелоперской компании «Колди», в котором будет продаваться порядка 200 апартаментов свободной планировки. Покупатели сами смогут перепланировать и обустроить их по своему вкусу. Также там будет много общих пространств, включая площадку для лекций и кинотеатр.
А что в Москве?
В столице формат коливингов пока в новинку: первые коливинги только начали появляться. Например, по западному образцу строит свою работу сообщество Colivium, которое предлагает в аренду жилье и одновременно дает возможность присоединиться к сообществу «молодых профессионалов». Проект NovaLife предлагает создавать коливинги формата «хостел + коворкинг». Уже упомянутый проект CO_LOFT ставит своей задачей развитие сообщества, для чего в комплексе будет работать комьюнити-менеджер.
Сегодня колливинг, бывший прежде форматом жилья для студентов, желающих разделить расходы, становится уникальным способом организации жизненного пространства. Предложение на рынке пока что формируется. В социальном плане, колливинг – это пространство, наполненное дополнительными возможностями, создающими единство непохожих! А уже как распорядиться этими возможностями, каждый решает для себя сам.