Почти у каждого, кто собирается приобрести квартиру, возникает вопрос, что лучше: квартира в готовом, пусть и не новом доме, или квартира в новостройке. Рассмотрим основные преимущества нового жилья.
1. Если вы правильно выбрали застройщика и к заключению договора долевого участия подошли очень серьезно, то по окончании строительства вы станете первым владельцем этой квартиры, то есть никто не оспорит сделку. Это, своего рода гарантия юридической чистоты.
2. Если вы готовы рискнуть и приобрести квартиру в доме на ранней стадии строительства, то обойдется она существенно дешевле, чем квартира в готовом доме. Таким образом, за меньшие деньги вы станете владельцем квартиры, в которой никто не жил.
3. Еще один приятный нюанс. Покупая квартиру в новостройке, вы оплачиваете только стоимость квадратных метров. Совершенно не нужно платить за кем-то сделанный ремонт, который вам, возможно, совсем не по душе.
4. Новый дом, есть новый дом, там все новое. Окна, коммуникации, все перекрытия. Даже если в вашем доме предусмотрена только «черновая» отделка, вам не придется заниматься демонтажем старых покрытий, все будете делать на свой вкус, используя те материалы, которые вам по душе. И уж точно капитальный ремонт не потребуется много лет.
5. Квартиры в новостройках имеют современные планировки. Как правило, это просторные кухни, наличие гардеробной, хороший метраж прихожих, которые позволяют монтировать там вместительные шкафы. Если квартира трехкомнатная, там, как правило, предусмотрено наличие двух санузлов, нескольких лоджий или балконов, причем уже с остеклением.
6. К современным новостройкам предъявляются повышенные требования к комфорту. Просторные входные группы, наличие мест для хранения колясок и велосипедов, два лифта: пассажирский и грузовой. Придомовая территория предполагает благоустройство. Наличие детской площадки, спортивной площадки и т.д.
7. Еще один, не маловажный момент – соседи. В новостройке гораздо больше шансов, что все соседи будут благополучные. Асоциальные элементы вряд ли смогут позволить себе квартиру в новостройке. А признаться, наличие соседей с разного рода зависимостями, факт малоприятный.
Итак, у новостройки масса преимуществ, но чтобы сделать осознанный выбор, на недостатки, которые тоже существуют, так же следует обратить внимание.