Как меньше платить по ипотеке? Законные методы снижения платежей.
В последнее время все больше и больше вопросов по ипотеке относится либо к снижению суммы ежемесячного платежа, либо к снижению общего срока ипотечного кредитования. Ничего удивительного в этом нет. Условия в банках меняются ежегодно, а то и ежемесячно. Если в момент оформления ипотеки вы выбрали наиболее оптимальные условия, то через пару лет может появиться более выгодное предложение от другого банка. Да и сохранить свои деньги тоже хочется всем.
Как платить ипотеку быстрее? Где найти дополнительные финансовые средства без сомнительных схем и поиска второй, а то и третей работы? Как быстро отдать ипотеку и пользоваться собственным жильем, как вам того захочется? Попробуем ответить на эти вопросы максимально понятно.
Как быстрее платить ипотеку при помощи государства.
Законные способы снизить платеж и ускорить выплату ипотечного кредита всегда приводят к необходимости обратиться к государству. Если вас беспокоит, как быстрее платить ипотеку, мы рекомендуем обратить внимание на следующие возможности:
- Пользуйтесь налоговым вычетом. При помощи налогового вычета вы можете вернуть 13% от стоимости вашей недвижимости. Здесь важно помнить, что вы должны быть официально трудоустроены и иметь достойную оплату труда. Чем выше ваша официальная заработная плата, тем выше ваша выгода от применения налогового вычета.
- Если вас интересует, как меньше платить по ипотеке, рассмотрите предложения других банков и задумайтесь о рефинансировании. Помните, что рефинансирование должно быть обдуманным. Не бегите в первый попавшийся банк и не заключайте договор не глядя. Внимательно изучите все предложения, воспользуйтесь ипотечными калькуляторами и консультацией специалистов. Выберите оптимальный вариант и подавайте заявку на рефинансирование. Так вы сможете снизить платеж по ипотеке, а свободные деньги использовать наилучшим образом.
- Пользуйтесь материнским капиталом. Средства материнского капитала можно использовать как в качестве первоначального взноса, так и для последующего частичного погашения вашего ипотечного кредита. Использование материнского капитала имеет свои нюансы. О том, как выгодно применить материнский капитал, мы поговорим в отдельной статье.
Существует огромное количество государственных программ и предложений, позволяющих снизить платеж по ипотеке. Мы рассмотрели наиболее популярные официальные способы снижения ежемесячного платежа. Помните, что каждый ваш шаг должен быть осознанным. Не позволяйте спекулянтам обмануть вас и завлечь в долговую яму. Не оформляйте новый кредит для того, чтобы частично погасить ипотеку и тем самым снизить ее срок. Оформляя кредит за кредитом, вы только подводите себя к процедуре банкротства, которая заберет у вас все, и ничего уже нельзя будет исправить.
Можно ли не платить проценты по ипотеке законно?
В нашей жизни часто случаются непредвиденные обстоятельства, и порой весьма тяжелые. Такие обстоятельства отражаются и на нашем финансовом состоянии. Отсюда возникает вопрос, как не платить проценты по ипотеке законно. Ответим вам сразу: законного способа не платить проценты по ипотеке вообще не существует.
- Во всех случаях, когда вы не можете оплатить ежемесячный платеж по объективным причинам (увольнение, тяжелая болезнь, смерть родственника и так далее), вы должны обратиться в банк и предоставить все документы, подтверждающие вашу неплатежеспособность. А также четко обрисовать период, в который ваши платежи будут возобновлены. В этом случае банк может предложить вам кредитные каникулы или реструктуризацию, но полностью избавить вас от процентов банк не может.
- Если вас интересует, как платить ипотеку без процентов, спешим вам напомнить, что любые незаконные способы приводят только к большим финансовым трудностям и новым долгам. Столь заинтересовавшая многих процедура банкротства физического лица на деле может привести к тому, что вы окажетесь на улице. Вы скажете, что единственное жилье не может быть отобрано. Но квартира или дом в ипотеке – собственность банка. Вам недвижимость не принадлежит до тех пор, пока вы не выплатите всю сумму. Таким образом, при оформлении банкротства банк с легкостью заберет у вас квартиру, и ни один суд не встанет на вашу сторону.
- Если вас интересует, как снять ипотеку в силу закона, то речь может идти только о снятии обременения с недвижимости. Обычно это происходит автоматически спустя непродолжительное время после завершения срока ипотечного кредита. Вы оформляете все соответствующие документы, банк передает вам в собственность недвижимость, и вы становитесь ее реальным владельцем. Однако нередки случаи, когда обстоятельства не позволяют сделать все именно так. Например, у банка отзывают лицензию, банк закрывается, ипотека была взята неофициальным способом – во всех этих случаях снятие ипотечного обременения осуществляется только через суд.
Можно ли платить по ипотеке меньше законно?
Итак, мы выяснили, что полностью отменить проценты по ипотеке или закрыть ипотеку без потерь не получится. Конечно, государство оказывает помощь гражданам, оказавшимся в трудной финансовой ситуации, но для этого нужно собрать большое количество документов. Кроме того, понятие трудной финансовой ситуации у государства свое, и далеко не все подойдут под этот параметр.
Мы рассмотрели самые популярные официальные способы снизить платеж по ипотеке и рассказали, почему законно отказаться от процентов по ипотеке нельзя. Будьте бдительны и не позволяйте запутать себя: мошенников в ипотечной сфере очень много.
Если наша статья вам понравилась, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал. Заглядывайте и к нам на сайт, там еще много интересного!