Госдума одобрила два законопроекта, касающиеся уточнения понятия самовольных построек и их эксплуатации. Об этом говорится на сайте Госдумы.
В первом пакете документов предложили не признавать строение самовольной постройкой, если для его строительства были получены все нужные разрешения и в соответствии с ними собственник не знал и не мог или не обязан был знать об указанных ограничениях. Так же, законопроект оставляет за судом право принятия решения о сносе самовольного объекта или о приведении его в соответствие с установленными требованиями.
Сроки приведения в действие двух этих решений:
* снос постройки должен составлять не менее трех и более 12 месяцев
* срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями должен варьироваться в пределах от 6 месяцев и до 3 лет.
По мнению,председателя Комитета госстроительства и законодательства, законопроект будет содействовать защите прав добросовестных покупателей построек. Если было приобретено здание, в отношении которого было принято решение о сносе, но собственником оно приобреталось еще когда право собственности на постройку было ранее зарегистрировано, ему возместят весь ущерб.
Размер компенсации будет рассматриваться на основе анализа рыночной стоимости указанных объектов либо расходов на их снос, а средства предоставит государственная казна.
Что касается второго законопроекта то, предлагается введение административной ответственности за использование самовольной постройки, возведенной на земельном участке, полученном в аренду либо приобретенном на публичных торгах с обязательствами по сносу или приведению к установленным требованиям в соответствии с земельным законодательством.
В стороне не окажутся те, кто отказался от исполнения в установленный срок решения о сносе самовольной постройки или о ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вынесенного судом или органом местного самоуправления.
