Об ипотеке разве что только не слагают мифы и легенды. Огромное количество анекдотов и юмористических постов в социальных сетях говорит само за себя. Ипотека – это десятилетия платежей и внимательного пересчета денег. Но все ли так ужасно?
Ипотека – зло, только если не знать, как ею пользоваться. Как говорится, «заставь дурака Богу молиться, он лоб расшибет». Эта народная мудрость прекрасно подходит к вопросу об ипотеке. Финансовая грамотность решает половину дела. И наша задача помочь вам разобраться во всех хитросплетениях ипотечных выплат.
Сегодня мы поговорим о том, как ускорить процесс оформления ипотеки и о том, как побыстрее ее выплатить.
Как быстро взять ипотеку в любом банке?
В одной из статей мы рассматривали, сколько времени требуется на оформление ипотеки. И пришли к неутешительному выводу: минимум месяц при самом хорошем раскладе. На самом деле нередко оформление ипотеки растягивается и на два, и на три месяца. Так как быстро взять ипотеку, и не тратить время?
- Время на оформление ипотеки зависит от того, насколько хорошо вы подготовились. Если вы трудоустроены неофициально или не имеете официальной заработной платы (или уровень официальной заработной платы не соответствует), если у вас нет регистрации в соответствующем регионе и других важных вещей – не тратьте свое время на беготню по банкам. Сначала обеспечьте свое соответствие их требованиям. Все вопросы решаемы, но с ипотекой лучше решать все заранее, а не в процессе.
- Время на оформление ипотеки зависит от огромного количества документов. Если вас волнует, как быстро оформить ипотеку, рекомендуем вам обращаться в банки, документооборот в которых хорошо налажен. Конечно, казусы могут произойти и в «Сбербанке», если филиал находится слишком далеко от основного офиса и не имеет с ним хорошей связи. Многие предпочитают обращаться в банк «ВТБ», так как с документооборотом у этого банка проблемы возникают крайне редко.
- Также время на оформление ипотеки зависит от того, насколько быстро вы найдете подходящее жилье. Оно должно соответствовать не только вашим ожиданиям, но и требованиям банка. А еще у застройщика должны быть все необходимые документы. Если вас волнует, как быстро взять ипотеку, лучше заняться поиском жилья заранее. Вы можете обратиться в агентство недвижимости, которое быстро подберет для вас оптимальный вариант. Будьте готовы к тому, что банк может затребовать дополнительные документы, если не уверен в застройщике. Поэтому, если вас беспокоит, как быстро оформить ипотеку, лучше удостовериться в том, что все документы в порядке.
Только от вас зависит, насколько быстро будет оформлена ипотека, но не гонитесь за максимально короткими сроками! Если банк плохо проверяет застройщика, а вы приобретаете квартиру в строящемся доме, это может вылиться в большие проблемы в будущем. Вкладывайте деньги с умом и своевременно решайте, что стоит вашего времени, а что нет.
Как быстро погасить ипотеку в любом банке?
После того, как ипотека оформлена, возникает следующий вопрос: как быстро выплатить ипотеку полностью или хотя бы частично.
- Если вас волнует, как быстро выплатить ипотеку в «ВТБ», задумайтесь о рефинансировании ипотеки в другом банке. Это позволит вам снизить процент по ипотечному кредиту и вносить платежи в большем объеме, что существенно сократить общий срок ипотечного кредитования.
- Если у вас есть право на использование материнского капитала, его можно использовать на частичное погашение ипотеки, а также на внесение первого взноса. Если вас беспокоит, как быстро выплатить ипотеку при помощи материнского капитала, помните: между тем, как вы обратитесь в Пенсионный Фонд и тем, как банк получит от него деньги, пройдет два месяца. Все это время необходимо погашать ежемесячные платежи в полном объеме.
- Многие забывают о таком прекрасном подспорье как налоговый вычет. Если вас волнует, как быстро выплатить ипотеку в «ВТБ», помните, что по закону вы можете вернуть 13% от стоимости вашего жилья, и направить эти деньги на погашение ипотечного кредита.
Все вышеперечисленные программы имеют множество особенностей и параметров, которые изменяются индивидуально, и зависят от вашей ситуации и уровня заработной платы. Поэтому крайне важно внимательно изучать все требования и условия банка, а также обращаться за помощью к грамотным специалистам, которые помогут вам разобраться в цифрах, ставках и графиках платежей.
Если наша статья вам понравилась, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить. Заходите и на наш сайт, там много интересных и познавательных статей для вас!
