«Прописка» в нашей стране это понятие обязательное и известное практически каждому.
Жители Российской Федерации не могут обойтись без регистрации по постоянному месту жительства.
Постановка на регистрационный учет может быть временной и постоянной. Это в свою очередь наделяет зарегистрированного гражданина правами, а именно: право проживать постоянно или временно, пользоваться социальными услугами и льготами по месту нахождения недвижимости, указывать в документах адрес в качестве своего официального места жительства. Регистрация не дает право претендовать на долю в прописанной квартире/доме, поэтому собственник может быть абсолютно спокоен.
Все же есть и негативные последствия для собственника при регистрации жильцов.
Из основных это увеличение стоимости за коммунальные услуги и сложности с выселением. Собственник должен контролировать вселение в свою квартиру – для этого при регистрации нового жильца обязательно предоставление письменного согласия собственника.
Надо учитывать случаи, когда закон позволяет зарегистрироваться без согласия:
1. Несовершеннолетние дети
Несовершеннолетний ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства одного из своих родителей, опекунов или попечителей.
Если родители не обладают правом собственности на жилье, в котором проживают, они могут независимо от согласия собственника зарегистрировать своего ребенка в квартире, где сами зарегистрированы.
Достаточно регистрации хотя бы одного из родителей, чтобы по этому же месту жительства зарегистрировали и ребенка.
2. Регистрация другого собственника квартиры.
Когда квартира принадлежит нескольким собственникам на праве долей любой собственник имеет право зарегистрироваться в этой квартире, не спрашивая согласия у других сособственников.
Так же, собственник может вселить в квартиру того, кого он хочет. Однако для этого уже нужно получить согласие остальных совладельцев собственности. В случаях, когда совладельцы не дают согласия, собственник, желающий кого-то прописать, может подарить часть своей доли. В этом случае не требуется согласия совладельцев.
Зная тонкости - Вы будете «вооружены»!