Ваши ❤️ здорово стимулируют мою фантазию на поиск полезных тем:))
.
Почти на каждой многоэтажке на крыше стоит оборудование провайдеров, откуда они тянут провода к подъезду.
Некоторые, особо бдительные граждане, совершенно обоснованно просили с них денег, но суды были не согласны.
⠀
Определение Верховного суда РФ от 01.03.2018 № 306-КГ17-17056 в очередной раз порадовало, и сделало два вывода:
⠀
✔️Без решения общего собрания провайдеры не могут размещать оборудование ни на крыше дома, ни в подвале, ни в подъезде.
Мы знаем, что распоряжаться любыми элементами общего имущества дома может только общее собрание собственников помещений.
⠀
В рассматриваемом споре Ростелеком ссылался, что у него уже есть заключенные договоры на оказание провайдерских услуг с отдельными собственниками квартир в доме.
А значит, решение общего собрания не требуется.
Мол, услуги связи (интернет, телевидение) оказываются в интересах собственников квартир, которым и принадлежит доля в общем имуществе дома (крыши, подвалы и т.д.).
⠀
ВС РФ не согласился, и указал, что: согласие общего собрания собственников требуется во всех случаях.🤷🏼♀️
Даже если у провайдера есть отдельные договоры с собственниками, это не повод игнорировать решение собрания.
⠀
✔️Провайдеры должны платить за пользование общим имуществом дома.
Размер определяется собственниками помещений на общем собрании дома. Ростелеком снова возмутился, что оборудование на крыше нужно не ему, а собственникам для получения услуг. ⠀
ВС РФ снова не согласился, и указал, что собственники вправе установить размер платы за пользование общим имуществом.
Да, они могут передать крышу в пользование провайдера бесплатно.
Но это их право , но не обязанность🤷🏼♀️.
А могут установить платность пользования элементами общего имущества. ⠀
Таким образом суд резюмировал, что :
✅без решения общего собрания провайдеры не могут размещать оборудование;
✅за размещение оборудования провайдеры должны платить собственникам.
⠀
Как думаете, провайдеры начнут платить, или будут шантажировать разводом и девичьей фамилией?
⠀
Если пост был полезен, жми е 👍
И выясните у своей УК, вдруг ей давно платят, а вы не в куГсе?😉
