Суть
Уже очень давно бытует мнение, что долги за коммунальные услуги, которым более 3-х лет, попросту списывают. Ведь срок исковой давности по задолженности за ЖКХ составляет всего 3 года. Есть даже те, кто специально затягивает выплаты, в ожидании списания долгов. И если верить легендам, некоторым это даже удается. Так ли это на самом деле?
Давайте сразу разберем, что такое срок исковой давности.
Срок исковой давности - это срок, позволяющий в судебном порядке защитить права. То есть, в случае с ЖКХ, это время, в течение которого управляющая компания может подавать на вас в суд за неуплату долга. То есть, в течение 3-х лет суд обязан рассмотреть дело о неуплате. Однако, есть ряд нюансов.
- Истечение срока давности не лишает возможности обращения в суд. То есть, даже по истечению этого срока на вас могут подать заявление. Правда, в таком случае, суд имеет право отказать в удовлетворении требований;
- Даже если суд откажет в удовлетворении иска, ваш долг не будет списан; (Отказать суд может только в том случае, если вы заявите о сроке давности)
То есть, списание долга по истечению 3-х лет - просто легенда.
Субъективное мнение Ежа
Мы настоятельно рекомендуем не затягивать с выплатами за услуги ЖКХ. От срока давности задолженности сумма не только не уменьшится, а скорее всего увеличится. Если вы недовольны услугами управляющей компании, лучше всего поступить следующим образом:
1. Каждый месяц писать заявление с конкретной претензией к работе УК. (Подавать заявку -> просить составить акт -> с актом идти в бухгалтерию);
2. Требовать перерасчета за некачественно или не полностью оказанные услуги каждый месяц;
3. Вовремя оплачивать квитанции. Ведь отсутствие долгов перед управляющей компанией является вашим преимуществом в любом споре.