Сегодня мы дадим несколько советов по выгодному в текущих реалиях вложению средств для тех, у кого образовался свободный капитал более 1 миллиона рублей. Чтобы вы не отвлекались от ежемесячных расходов и могли тратить будущие премии и бонусы на личные нужды, рассмотрим варианты, которые впоследствии не будут требовать дополнительных крупных вложений и суеты.
Банковские вклады
Самый простой, быстрый и спокойный способ вложений, который первым придёт на ум большинству. Здесь главный совет – хеджировать риски и вкладывать не более 1.4 млн (максимально АСВ покроет 1.4 млн рублей по всем вкладам в одном банке, либо выбирать надёжные структуры из первой десятки рейтинга. В первом случае отзыв лицензии позволит вам вернуть свои кровные, во втором можно нанести пару визитов в банк и вернуться за процентами через год, два или три. ВТБ обещает до 6,69% (1 год), Тинькофф Банк 7% (1 год), Кредит Европа Банк 7,4% (3 года), Альфа-Банк 6% (любой срок).
Квартира
В 2018 цены на новостройки медленно, но уверенно растут. Из-за высокого спроса самыми выгодными с этой точки зрения являются студии и однокомнатные квартиры. Схема проста: приобретаем метры на стадии котлована (можно с отделкой), через 2-3 года смотрим на стоимость квартиры и продаём её либо сдаём. Так как в столице за 1-3 миллиона хоромы не купить, можно обратить внимание на регионы, которые продемонстрировали хорошую динамику за последние полгода и получили высокую инвестиционную оценку от аналитиков: Казань, Краснодар, Нижний Новгород, Волгоград. Те, кому интересны другие города, могут поискать данные о динамике роста цен, например, здесь.
Пока ставки по ипотеке меньше 10%, то и с кредитными средствами можно получить неплохую доходность по строящейся недвижимости.
Драгметаллы
Долгое время самым надёжным способом приумножить капитал являлась покупка золотых слитков, однако за последние 4 года стоимость «классического» металла упала почти на 40%. На это сильно повлияли рухнувшие цены на нефть, укрепление доллара и снижение темпов роста мировой экономики. Ещё большее падение показала платина. Зато аналитики советуют внимательно присмотреться к палладию: сегодня унция стоит $953 против $854 в июне 2017-го, а в январе 2018 стоимость металла превышала $1000.
P2P-кредитование
Вложить деньги и сразу получать доход позволит так называемое peer-to-peer кредитование, другими словами, вы можете выступить заимодавцем не только для физических лиц, но и для юридических. Для этого нужно найти компанию-посредника и выступить в качестве инвестора, например, сервис Альфа-Поток. P2P-кредитование рискованнее традиционного, так как в основном невозможно проверить кредитную историю заёмщика. Большинство посредников предлагают страховку от проблемных выплат, разбираясь с такими клиентами самостоятельно и гарантируя сохранение вложенного капитала.
ПИФы
Ещё один традиционный способ долгосрочного вложения средств, который востребован среди начинающих инвесторов. Перед покупкой пая крайне важно хорошо узнать управляющую компанию, от которой будет зависеть ваша доходность. Помните: несмотря на строгий контроль со стороны государства и прозрачность вкладов, прибыль не гарантирована. Поэтому обязательно изучите рейтинг надёжности, размер чистых активов, собственного капитала и, если решитесь заключать договор, минуйте агентов.
Акции «голубых фишек»
Ещё один способ вложить деньги – попробовать свои силы на фондовом рынке. Новичкам часто советуют выбирать «голубые фишки», это акции всем известных компаний первого эшелона, которых отличает высокая капитализация и надёжность. Среди российских компаний в их число входят Газпром, Сбербанк, Ростелеком, Лукойл, ВТБ и др. Акции «голубых фишек» растут медленно, но относительно стабильно на временном горизонте в несколько лет, а при пассивном инвестировании пересматривать портфель требуется не чаще раза в год. Если хотите диверсифицировать риски, то можете купить ETF, содержащий приглянувшиеся вам компании, усреднённая доходность будет выше, а риски – ниже. Самостоятельно купить акции нельзя, действовать нужно через брокера (который поможет сделать правильный выбор), а его сегодня несложно найти самостоятельно благодаря обилию открытой детальной информации.
Самые актуальные заметки вы найдёте в нашем канале в Telegram
Получите консультацию по инвестициям - оставьте заявку на сайте Finoman
Если вы знаете хорошие компании и проекты, которые ищут инвестиции, приглашаю обменяться опытом в нашем чате chatfinoman