За год, с первого квартала 2017 года по первый квартал 2018 года, Санкт-Петербург переместился с 34 на 41 место в мировом рейтинге изменения цен на элитное жилье Prime Global Cities Index (PGCI) международной консалтинговой компании Knight Frank. Падение цен на элитную недвижимость за этот период в Северной столице составило 4%, сообщают аналитики Knight Frank.
По словам Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank St Petersburg, в рейтинге отслеживается изменение стоимости «новой вторички», которая подвержена сильной конкуренции со стороны первичного рынка. Так, доля предложения квартир во введенных в эксплуатацию элитных объектах достигла 50%. Эксперт отметил, что на первичном рынке динамика средневзвешенной цены также отрицательная – она за год снизилась на 3%. Но рассматривая ситуацию по различным жилым комплексам он отметил, что в проектах с изначально наиболее низкими ценами зафиксирован рост цен от 1 до 5%. В объектах верхнего ценового диапазона динамика была преимущественно отрицательной. «Самые дорогие квартиры представлены в новых домах на Каменном острове, а наибольший потенциал для роста стоимости по-прежнему сохраняется за локацией Петровского острова», – сообщил Николай Пашков.
Москва же вошла в ТОП-10 городов с наиболее быстрым ростом цен на недвижимость. Разница годового изменения цен в столице составила 5,9%.
Ежедневный дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti