Уже с 1 июля 2018 года вступают в силу новые требования к застройщикам жилья в рамках долевого строительства. Рассказываем про ключевые моменты и изменения.
- Чтобы начать строительство застройщик обязан иметь на счету 10% проектной стоимости объекта.
- Опыт работы на рынке строительства многоквартирных домов должен составлять не менее 3-х лет.
- Правило «Один застройщик — одно разрешение на строительство». Строительство дома должно осуществлять и вести только одно юридическое лицо.
- Застройщик лишается права привлекать всевозможные займы и другие механизмы финансирования, кроме как целевой кредит на проект.
- Осуществление финансирования строительства требуется вести через единый расчетный счет, который можно открыть только в уполномоченном властями банке.
Многие еще медлят и все только рассматривают покупку квартиры в новостройке, сейчас — лучшее время. По нашему мнению — цены ещё не изменились, а процентные ставки по ипотеке ниже чем несколько лет назад. Строительство проектов, которые уже реализуются, в ближайшие несколько лет будут завершены по текущим нормативам. Время купить квартиру еще есть, но стоит учитывать многие моменты и более детально рассматривать каждый конкретный объект покупки. Проектное финансирование затронет те новостройки, разрешение на строительство которых будет получено после введения новых правил. Сейчас трудно говорить однозначно -изменятся ли при этом цены на квартиры.
Если вы все же желаете купить квартиру в новостройке — посмотрите варианты предложенные на сайте DOMAKVART.RU
На сайте представлены как построенные новостройки, так и строящиеся новостройки в Чебоксарах, Новочебоксарске и Канаше
Подписывайтесь на нашу группу вконтакте https://vk.com/domakvart
Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость -на нашем сайте DOMAKVART.RU
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на сайте