Сервис AirBnB шагает по миру, меняя правила. Мы уже писали о том, что это приведет к последствиям для рынка, сравнимым с тем, что сделал с перевозками пассажиров Убер. Власти Майорки уже ратифицировали ограничение по аренде, о котором мы также писали здесь, предполагающее полный запрет туристической аренды. Как мы и предполагали, это только первые ласточки, и пока туристы проигрывают везде.
Настала очередь Валенсии. Власти планируют ограничить аренду на первых этажах зданий и полностью запретить её в центральном районе Сьютат-Велья. Новый закон поделит город на кварталы, для каждого из которых устанавливаются собственные правила. Любой объект будет иметь номерную лицензию, которая должна демострироваться на всех рекламных носителях. Для любых нарушений предусмотрены весьма ощутимые штрафы.
Конечно, речь идет в первую очередь о частной аренде, но по данным информационных порталов, размер именно этого рынка уже давно обогнал объем официально учитываемой отрасли туристической аренды.
Официальной причиной называется рост стоимости аренды жилья для местных жителей, но, честно говоря, это некоторое лукавство, так как заработок этих самых жителей напрямую зависит от туристов. За всеми этими запретами торчат уши официального лобби, и на самом деле война ведется не с туристами, а с частными арендодателями и глобальными сервисами. Результат военных действий мы увидим в ближайшие несколько лет, пока же явление ограничений начинают носить массовый характер.